На главную страницу
Главная Поиск Написать письмо Карта сайта Версия для печати
для детей, достигших возраста 6 лет
Юридический адрес
155060, Ивановская область, п.Ильинское-Хованское, ул.Советская д.2

Тел.: 8(49353) 2-12-04
Факс: 8(49353) 2-15-05

E-mail: ilin@admilinskoe.ru
Важные сылки

Культура. РФ


Ивановское УФАС России


Социальный калькулятор


Национальный антитеррор


Наука и образование против террора


Федеральный список экстремистких материалов


Карта доступности


Мой бизнес


Цифровое телевидение


Звезда


Фонд социального страхования


Внимание отключение электроэнергии


Выборы

Об утверждении подпрограммы Ильинского муниципального района «Государственная поддержка граждан в сфере ипотечного жилищного кредитования» долгосрочной целевой программы Ивановской области «Жилище» на 2011 – 2015 годы

06.07.2011 14:00:00 

Российская Федерация

Ивановская область

СОВЕТ  ИЛЬИНСКОГО  МУНИЦИПАЛЬНОГО  РАЙОНА

 

 

РЕШЕНИЕ

от  8 июня 2011 года № 83

 

 

Об утверждении подпрограммы  Ильинского муниципального района

 «Государственная поддержка граждан в сфере ипотечного жилищного кредитования» долгосрочной целевой программы

Ивановской области «Жилище» на 2011 – 2015 годы

 

 

    В соответствии со статьей 179 Бюджетного кодекса  Российской Федерации, Постановлением администрации Ильинского муниципального района от 06.05.2010 г. № 7 «О порядке принятия решений о разработке долгосрочных целевых программ Ильинского муниципального района Ивановской области, их формирования и реализации, порядке проведения и критерии оценки эффективности реализации долгосрочных целевых программ Ильинского муниципального района Ивановской области» в целях повышения уровня  доступности жилья и ипотечных  жилищных кредитов для населения Ильинского муниципального района

      Совет Ильинского муниципального района решил:

 

1.     Утвердить подпрограмму Ильинского муниципального района «Государственная поддержка граждан в сфере ипотечного  жилищного кредитования» долгосрочной целевой  программы Ивановской области «Жилище» на 2011 – 2015 годы.

2.     Установить, что финансирование  подпрограммы Ильинского муниципального района «Государственная поддержка граждан в сфере ипотечного  жилищного кредитования» долгосрочной целевой  программы Ивановской области «Жилище» на 2011 – 2015 годы осуществляется за счет средств  муниципального бюджета в пределах сумм расходов, утвержденных решением Совета Ильинского муниципального района о районном бюджете на очередной финансовый год и плановый период.

 

 

 

Глава Ильинского муниципального района:                        Н.Г. Романов

 

 

 

 

 

 

 

Приложение

к решению Совета

Ильинского муниципального района

от 08.06.2011г.  N 83

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 ПОДПРОГРАММА ИЛЬИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

 

"ГОСУДАРСТВЕННАЯ ПОДДЕРЖКА ГРАЖДАН В СФЕРЕ ИПОТЕЧНОГО

 

ЖИЛИЩНОГО КРЕДИТОВАНИЯ" ДОЛГОСРОЧНОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ

 

ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ "ЖИЛИЩЕ" НА 2011 - 2015 ГОДЫ

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1. Паспорт подпрограммы "Государственная поддержка граждан

в сфере ипотечного жилищного кредитования" долгосрочной

целевой программы Ивановской области "Жилище"

на 2011 - 2015 годы (далее - Подпрограмма)

Таблица 1

1.

Наименование     
Подпрограммы     

Государственная   поддержка   граждан    в    сфере
ипотечного жилищного кредитования                 

2.

Срок    реализации
Подпрограммы     

2011 - 2015 годы                                  

3.

Ответственный    
исполнитель      
Подпрограммы     

Управление по экономической политике Ильинского муниципального района

4.

Перечень   исполнительных   
органов  государственной  
 власти  Ивановской
области,   реализующих      
отдельные  мероприятия      
Подпрограммы  

 

Управление по экономической политике Ильинского муниципального района

5.

Цель Подпрограммы

Улучшение    жилищных    условий    заявленных    в
Подпрограмме    категорий    граждан    (участников
Подпрограммы), признанных в  установленном  порядке
нуждающимися в улучшении жилищных условий, в рамках
долгосрочной целевой программы  Ивановской  области
"Жилище" на 2011 - 2015 годы                      

6.

Целевые индикаторы
Подпрограммы     

6.1. Количество семей, улучшивших жилищные  условия
с помощью мер  государственной  поддержки  в  сфере
ипотечного жилищного кредитования.                
6.2. Доля  семей,  имеющих  возможность  приобрести
жилье,   соответствующее   стандартам   обеспечения
жилыми помещениями, с помощью собственных и заемных
средств.                                          
6.3.  Коэффициент  доступности  жилья  (соотношение
средней  рыночной  стоимости  стандартной  квартиры
общей  площадью  54  кв.  м  и  среднего   годового
совокупного денежного дохода семьи, состоящей из  3
человек)                                          

7.

Ожидаемые        
результаты       
реализации       
Подпрограммы     

7.1. Количество семей, улучшивших жилищные  условия
с помощью мер  государственной  поддержки  в  сфере
ипотечного жилищного кредитования  в  2011  -  2015
годах, - 4 семьи.                               
7.2. Увеличение  доли  семей,  имеющих  возможность
приобрести   жилье,   соответствующее    стандартам
обеспечения   жилыми   помещениями,    с    помощью
собственных и заемных средств, в 2015  году  до  18
процентов.                                        
7.3. Уменьшение коэффициента  доступности  жилья  к
2015 году до 4 лет                                

8.

Задачи           
Подпрограммы     

8.1.  Создание  условий  для  развития   ипотечного
жилищного кредитования  и  деятельности  участников
рынка ипотечного жилищного кредитования.          
8.2.   Бюджетное   содействие   повышению    уровня
доступности жилья и ипотечных жилищных кредитов для
населения.                                        
8.3. Привлечение в  жилищную  сферу  дополнительных
финансовых  средств  банков  и   других   кредитных
организаций,  предоставляющих  ипотечные   жилищные
кредиты, а также собственных средств граждан.     

9.

Объем    бюджетных
ассигнований    на
реализацию       
Подпрограммы   (по
годам реализации)

Общий объем финансирования Подпрограммы из  средств бюджета Ильинского муниципального района на 2011 -  2015  годы  -

240,0 тыс.руб.,                               
в том числе:                                      
2011 год - 0;                     
2012 год - 60,0 тыс. руб.;                     
2013 год - 60,0 тыс. руб.;                     
2014 год - 60,0 тыс. руб.;                     
2015 год - 60,0 тыс. руб.                      

 

2. Социально-экономическая проблема Ильинского муниципального района

 

Российский рынок жилья характеризуется дисбалансом между спросом и предложением, а также высокой степенью износа жилищного фонда. Ипотечное жилищное кредитование вторичного рынка жилья оказывает влияние на рост цен на рынке жилья. В то же время следует признать недостаточную развитость инструментов кредитования жилищного строительства. Застройщики работают преимущественно за счет привлечения краткосрочных ресурсов или привлекают средства граждан, перекладывая на них риски строительства.

Проявление кризисных явлений в экономике, начиная с середины 2008 года, повлекло снижение активности банковского сектора на финансовых рынках, в том числе сокращение кредитования как юридических, так и физических лиц, значительно упали объемы ипотечного жилищного кредитования населения при покупке жилья. С началом кризиса большинство кредитных организаций свернули ипотечные программы, те же, что продолжали работать в этой сфере, значительно повысили процентные ставки по ипотечным жилищным кредитам и ужесточили требования, предъявляемые к заемщикам. Ввиду этого многие потенциальные покупатели жилья не смогли получить ипотечный кредит на новых условиях даже при снижении стоимости жилья.

Начиная с середины 2010 года на рынке жилья произошли изменения в сторону улучшения ситуации. Одной из основных причин стало улучшение состояния на финансовом рынке, наметились тенденции выхода из экономического кризиса. В настоящее время жители района вновь начинают проявлять интерес к покупке квартир. Наметились тенденции восстановления рынка ипотечного жилищного кредитования. Коммерческие банки стали возвращаться на рынок ипотеки. В 2010 году в районе было выдано ипотечных жилищных кредитов на сумму 350 тыс. руб.

Важнейшим фактором повышения покупательского спроса населения является реализация мер по предоставлению гражданам, приобретающим жилье в новостройках, ипотечных жилищных кредитов по выгодным условиям. При этом необходимы меры государственной поддержки как граждан, приобретающих жилье в новостройках, так и застройщиков, осуществляющих жилищное строительство.

 

3. Цель, целевые индикаторы и ожидаемые результаты

реализации Подпрограммы

3.1. Цель Подпрограммы

Цель Подпрограммы - улучшение жилищных условий заявленных в Подпрограмме категорий граждан, признанных в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий, в рамках долгосрочной целевой программы Ивановской области "Жилище" на 2011 - 2015 годы (далее - граждане - участники Подпрограммы).

 

3.2. Целевые индикаторы и ожидаемые результаты

реализации Подпрограммы

Таблица 2

Наименование показателя      

Ед.
изм.

2011
год

2012
год

2013
год

2014
год

2015
год

1.   Количество   семей,   улучшивших
жилищные  условия   с   помощью   мер
государственной  поддержки  в   сфере
ипотечного   жилищного   кредитования
(начиная  с  2007  года   нарастающим
итогом)                             

семей

-

1

1

1

1

2. Доля  семей,  имеющих  возможность
приобрести   жилье,   соответствующее
стандартам     обеспечения     жилыми
помещениями, с помощью собственных  и
заемных средств                     

%   

- 

12 

14 

16 

18 

3.  Коэффициент   доступности   жилья
(соотношение     средней     рыночной
стоимости стандартной квартиры  общей
площадью 54 кв. м и среднего годового
совокупного денежного  дохода  семьи,
состоящей из 3 человек)             

лет 

-

4,6

4,4

4,2

4,0

 

Успешная реализация Подпрограммы к 2015 году будет выражаться в улучшении следующих социально-экономических показателей:

5 семей улучшат в период с 2011 по 2015 годы жилищные условия с помощью мер государственной поддержки в сфере ипотечного жилищного кредитования;

увеличение до 18 процентов в 2015 году доли семей, имеющих возможность приобрести жилье, соответствующее стандартам обеспечения жилыми помещениями, с помощью собственных и заемных средств;

уменьшение коэффициента доступности жилья к 2015 году до 4 лет (средняя стоимость стандартной квартиры общей площадью 54 кв. м будет равна среднему годовому совокупному денежному доходу семьи из 3 человек за 4 года).

 

4. Задачи, мероприятия и ресурсное обеспечение Подпрограммы

 

4.1. Задачи Подпрограммы

 

Для достижения основной цели Подпрограммы необходимо обеспечить решение следующих основных задач:

- создание условий для развития ипотечного жилищного кредитования и деятельности участников рынка ипотечного жилищного кредитования;

- бюджетное содействие повышению уровня доступности жилья и ипотечных жилищных кредитов для населения;

- привлечение в жилищную сферу дополнительных финансовых средств банков и других кредитных организаций, предоставляющих ипотечные жилищные кредиты, а также собственных средств граждан.

 

4.2. Планируемые мероприятия и механизмы

реализации Подпрограммы

Механизм реализации Подпрограммы предполагает оказание государственной поддержки гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий.

В рамках Подпрограммы предусмотрено получение субсидии из бюджета Ивановской области в целях предоставления субсидий гражданам - участникам Подпрограммы на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечному жилищному кредиту (далее - Субсидии муниципальным образованиям, Субсидии гражданам).

Участие в Подпрограмме является добровольным. Участниками Подпрограммы могут стать граждане Российской Федерации, проживающие на территории Ильинского района, нуждающиеся в улучшении жилищных условий на территории Ильинского района Ивановской области.

Субсидии гражданам используются гражданами - участниками Подпрограммы на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечному жилищному кредиту, привлекаемому в целях приобретения на основании договора купли-продажи жилого помещения, договора участия в долевом строительстве или строительства (реконструкции) индивидуального жилого дома.

Под первоначальным взносом при получении ипотечного жилищного кредита понимается часть стоимости жилья, которая оплачивается за счет средств Субсидии гражданам и (или) собственных средств заемщика.

Право использовать Субсидию гражданам предоставляется участникам Подпрограммы, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий на момент заключения соответствующего кредитного договора, но не ранее 01.01.2006.

Применительно к настоящей Подпрограмме под нуждающимися в улучшении жилищных условий понимаются граждане Российской Федерации, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 01.03.2005, а также граждане, признанные органами местного самоуправления по месту их жительства нуждающимися в улучшении жилищных условий после 01.03.2005 по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

Допускается участие в Подпрограмме молодых семей, признанных в установленном порядке участниками подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" долгосрочной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы, которые добровольно изъявили желание стать участниками Подпрограммы и направили в орган местного самоуправления соответствующее заявление об исключении семьи из списков молодых семей - участников муниципальной целевой программы по обеспечению жильем молодых семей. При этом в список участников Подпрограммы - претендентов на получение Субсидии гражданам в планируемом году молодая семья включается в соответствии с датой признания гражданина, изъявившего желание участвовать в Подпрограмме, и членов его семьи нуждающимися в улучшении жилищных условий в рамках подпрограмм "Обеспечение жильем молодых семей" областной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы и "Обеспечение жильем молодых семей" долгосрочной целевой программы Ивановской области "Жилище" на 2011 - 2015 годы.

В соответствии с механизмом реализации Подпрограммы организационные мероприятия на муниципальном уровне предусматривают:

- признание в установленном порядке гражданина, изъявившего желание участвовать в Подпрограмме, и членов его семьи нуждающимися в улучшении жилищных условий;

- формирование списков граждан, изъявивших желание участвовать в Подпрограмме в планируемом году;

- ежеквартальное утверждение норматива стоимости 1 кв. м общей площади жилья по муниципальному образованию;

- ежегодное выделение средств местного бюджета на софинансирование мероприятий Подпрограммы;

- заключение соглашений с кредитными организациями для обслуживания средств Субсидий гражданам;

- выдача участникам Подпрограммы в установленном порядке свидетельств о предоставлении субсидии на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита (на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечному жилищному кредиту) (далее - Свидетельство) в соответствии с объемами финансирования, предусмотренными на эти цели в бюджете Ивановской области, а также объемами софинансирования Подпрограммы за счет средств бюджетов муниципальных образований Ивановской области. Форма Свидетельства установлена в приложении 2 к Подпрограмме.

Средства бюджета Ивановской области (Субсидии муниципальным образованиям) выделяются бюджетам муниципальных образований Ивановской области на условиях софинансирования в процентном отношении 90:10.

Порядок предоставления участникам Подпрограммы субсидий для оплаты первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечному жилищному кредиту установлен в приложении 1 к Подпрограмме.

 

 

Приложение 1

к Подпрограмме

ПОРЯДОК

предоставления субсидий гражданам - участникам Подпрограммы

на оплату первоначального взноса при получении

ипотечного жилищного кредита или на погашение основной суммы

долга и уплату процентов по ипотечному жилищному кредиту

 

I. Общие положения

1. Настоящий Порядок устанавливает механизм предоставления гражданам субсидий для оплаты первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или субсидий на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечному жилищному кредиту в рамках реализации настоящей Подпрограммы (далее - Субсидии).

2. В настоящем Порядке под Субсидией понимаются безвозвратные и безвозмездные средства, выделяемые гражданину - участнику Подпрограммы для оплаты первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечному жилищному кредиту, привлекаемому в целях приобретения на основании договора купли-продажи жилого помещения, договора участия в долевом строительстве или строительства (реконструкции) индивидуального жилого дома, за счет средств бюджета Ивановской области и бюджета муниципального образования Ивановской области - участника Подпрограммы. Перечисление средств Субсидии на погашение иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по указанным кредитам не допускается.

3. Право гражданина - участника Подпрограммы на получение Субсидии удостоверяется именным документом - свидетельством о предоставлении субсидии на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита (на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечному жилищному кредиту) (далее - Свидетельство), которое не является ценной бумагой.

Свидетельство дает право гражданину - участнику Подпрограммы открыть в одном из учреждений кредитной организации, определенной исполнителем Подпрограммы на конкурсной основе, банковский счет, предназначенный для зачисления средств Субсидии.

4. Изготовление бланков Свидетельств осуществляет Департамент строительства и архитектуры Ивановской области за счет средств бюджета Ивановской области.

5. Срок действия Свидетельства с даты его выдачи, указанной в Свидетельстве, для граждан - участников Подпрограммы составляет 2 месяца, для кредитных организаций, участвующих в реализации Подпрограммы, - 9 месяцев.

6. Субсидия предоставляется гражданам - участникам Подпрограммы (за исключением категорий граждан, имеющих право на улучшение жилищных условий за счет средств федерального бюджета).

Условиями участия в Подпрограмме являются:

а) не реализованное ранее право на улучшение жилищных условий с использованием субсидий или иной формы государственной поддержки за счет средств бюджетов всех уровней (за исключением средств материнского (семейного) капитала, направленных на улучшение жилищных условий);

б) принятие гражданином решения об участии в Подпрограмме и выполнение им требований настоящего Порядка;

в) признание гражданина и членов его семьи в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий;

г) принятие органом местного самоуправления муниципального района (городского округа) Ивановской области решения о включении гражданина в список участников муниципальной долгосрочной целевой программы поддержки граждан в сфере ипотечного жилищного кредитования, предусматривающей применение механизма субсидирования первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита, а также погашение части основной суммы долга и уплату процентов по ипотечному жилищному кредиту, привлеченному участниками Подпрограммы в целях улучшения своих жилищных условий.

 

II. Порядок формирования списков

граждан - участников Подпрограммы

 

7. Для участия в Подпрограмме гражданин подает в орган местного самоуправления муниципального района (городского округа) Ивановской области - участника Подпрограммы следующие документы:

а) заявление по форме согласно приложению к настоящему Порядку в 2 экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);

б) документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи гражданина;

в) свидетельство о заключении брака (на неполную семью и одиноко проживающих граждан не распространяется);

г) выписка из домовой книги или справка о регистрации по месту жительства и составе семьи;

д) документ, подтверждающий признание гражданина (членов его семьи) нуждающимся в улучшении жилищных условий;

е) решение кредитной организации (справка, извещение, уведомление и т.п.) о готовности предоставления данному гражданину максимально возможного размера ипотечного жилищного кредита, рассчитанного на основании предоставленных справок о доходах гражданина и членов его семьи;

ж) документы, подтверждающие наличие достаточных собственных средств для оплаты приобретаемого жилого помещения в части, превышающей размеры предоставляемой Субсидии и ипотечного жилищного кредита.

Такими документами являются:

- документ, подтверждающий наличие у гражданина и членов (члена) семьи денежных вкладов на счетах в кредитных организациях;

- отчет об оценке рыночной стоимости объектов недвижимого имущества, транспортных средств или заключение о рыночной стоимости объектов недвижимого имущества, транспортных средств, находящихся в собственности членов (члена) семьи, произведенные в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, а также выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах членов (члена) семьи на объекты недвижимого имущества, о зарегистрированных ограничениях (обременениях) прав, правах требования, заявленных в судебном порядке, или документы о зарегистрированных правах гражданина и членов (члена) семьи на транспортные средства;

- договор займа, заключенный с организацией или физическим лицом, с указанием цели и срока его использования.

В случае если целью расходования Субсидии является погашение части основной суммы долга и уплата процентов по ранее полученному ипотечному жилищному кредиту, привлеченному заявителем в целях оплаты договора участия в долевом строительстве, дополнительно к документам, указанным в подпунктах "а" - "г" настоящего пункта, гражданин представляет следующие документы:

1) документ, подтверждающий признание семьи гражданина и членов его семьи нуждающимися в улучшении жилищных условий на момент заключения кредитного договора;

2) копии кредитного договора, договора долевого участия в строительстве и справку кредитора о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом;

3) копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств ипотечного жилищного кредита;

4) соглашение, заключенное с органами местного самоуправления муниципального района Ивановской области - участника Подпрограммы, в котором семья обязуется переоформить приобретенное с помощью Субсидии и ипотечного жилищного кредита жилое помещение в собственность гражданина и всех членов его семьи после снятия обременения с жилого помещения.

8. Орган местного самоуправления муниципального района Ивановской области - участника Подпрограммы проводит проверку сведений, содержащихся в документах, указанных в пункте 7 настоящего Порядка, и в течение 10 рабочих дней с даты представления этих документов принимает решение о признании либо об отказе в признании гражданина участником Подпрограммы. О принятом решении гражданин письменно уведомляется органом местного самоуправления муниципального района Ивановской области - участника Подпрограммы в течение 10 рабочих дней после даты принятия решения путем направления письменного уведомления по почте или выдачи решения на руки.

9. Основаниями для отказа в признании гражданина участником Подпрограммы являются:

а) несоответствие гражданина (членов его семьи) условиям Подпрограммы;

б) непредставление или представление не в полном объеме документов, указанных в пункте 7 настоящего Порядка;

в) недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах.

10. Повторное обращение с заявлением об участии в Подпрограмме допускается после устранения оснований для отказа, предусмотренных в пункте 9 настоящего Порядка.

Повторное рассмотрение документов орган местного самоуправления муниципального района Ивановской области - участника Подпрограммы проводит в соответствии с пунктом 8 настоящего Порядка.

11. Органы местного самоуправления муниципальных районов Ивановской области - участников Подпрограммы направляют ответственному исполнителю Подпрограммы в установленные им сроки список граждан - участников Подпрограммы - претендентов на получение Субсидий в текущем году в соответствии с приложением 3 к Подпрограмме.

В указанные списки включаются граждане, признанные участниками Подпрограммы в соответствии с пунктом 8 настоящего Порядка, а также граждане, признанные участниками Подпрограммы ранее, но не реализовавшие свое право на получение Субсидии.

12. Органы местного самоуправления муниципальных районов Ивановской области - участников Подпрограммы осуществляют формирование списков граждан - участников Подпрограммы - претендентов на получение Субсидий в текущем году с учетом средств, предусмотренных на софинансирование мероприятий Подпрограммы в местных бюджетах.

13. Органы местного самоуправления муниципальных районов Ивановской области - участников Подпрограммы в течение 10 дней с даты получения от Департамента строительства и архитектуры Ивановской области уведомлений об утвержденных лимитах бюджетных обязательств, доведенных в соответствии с постановлением Правительства Ивановской области о распределении бюджетам муниципальных образований Ивановской области субсидий на финансовое обеспечение реализации Подпрограммы в текущем году, формируют списки граждан - участников Подпрограммы - получателей Субсидий в текущем году, которые утверждаются руководителем органа местного самоуправления муниципального района Ивановской области - участника Подпрограммы и направляются в течение 5 рабочих дней в Департамент строительства и архитектуры Ивановской области.

 

III. Порядок перечисления Субсидий

14. Средства бюджета Ивановской области на финансовое обеспечение реализации Подпрограммы перечисляются на счета бюджетов муниципальных районов Ивановской области - участников Подпрограммы, открытые на балансовом счете 40204 управлению Федерального казначейства по Ивановской области в ГРКЦ ГУ Банка России по Ивановской области г. Иванова, в соответствии со сводной бюджетной росписью расходов бюджета Ивановской области и в пределах лимитов бюджетных обязательств при соблюдении муниципальными районами (городскими округами) Ивановской области - участниками Подпрограммы условий софинансирования, установленных Подпрограммой.

15. Органы местного самоуправления муниципального района Ивановской области - участников Подпрограммы ежеквартально, до 10 числа месяца, следующего за отчетным кварталом, представляют ответственному исполнителю Подпрограммы отчет об использовании средств бюджета Ивановской области, перечисленных в бюджет муниципального района Ивановской области - участника Подпрограммы в целях реализации Подпрограммы, по форме согласно приложению 4 к Подпрограмме.

 

IV. Организация работы по выдаче Свидетельств

16. Орган местного самоуправления муниципального района Ивановской области - участника Подпрограммы по мере поступления бюджетных средств, предназначенных для предоставления Субсидий гражданам - участникам Подпрограммы, осуществляет оформление Свидетельств и выдачу их гражданам - участникам Подпрограммы в порядке очередности, определенной списком граждан - участников Подпрограммы - получателей Субсидий в текущем году.

17. Список граждан - участников Подпрограммы - получателей Субсидий в текущем году формируется из списка граждан - участников Подпрограммы - претендентов на получение Субсидии в хронологической последовательности в соответствии с датой признания гражданина - участника Подпрограммы и членов его семьи нуждающимися в улучшении жилищных условий.

18. Граждане - получатели Субсидии в текущем году уведомляются органами местного самоуправления муниципального района Ивановской области - участника Подпрограммы о факте включения гражданина в список граждан - получателей Субсидий в текущем году в течение 10 рабочих дней с даты утверждения руководителем органа местного самоуправления муниципального района Ивановской области - участника Подпрограммы списков граждан - участников Подпрограммы - получателей Субсидий в текущем году путем направления письменного уведомления по почте или выдачи решения на руки.

19. Размер Субсидии, предоставляемой гражданину - участнику Подпрограммы, рассчитывается органом местного самоуправления, осуществляющим выдачу Свидетельства, указывается в Свидетельстве и является неизменным на весь срок его действия. Расчет размера Субсидии осуществляется на дату выдачи Свидетельства, указанную в бланке Свидетельства.

20. Расчет размера Субсидии осуществляется исходя из нормы общей площади жилого помещения, установленной для граждан, количества членов семьи и норматива стоимости 1 кв. м общей площади жилья по соответствующему муниципальному образованию, на территории которого гражданин состоит на учете в качестве участника Подпрограммы.

21. Норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилья по муниципальному образованию устанавливается органом местного самоуправления, но этот норматив не должен превышать среднюю рыночную стоимость 1 кв. м общей площади жилья по Ивановской области, определяемую уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

22. Размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер Субсидии, составляет:

- для одиноко проживающего гражданина - 33 кв. м;

- для семьи численностью 2 человека (в том числе супруги или 1 родитель и ребенок) - 42 кв. м;

- для семьи численностью 3 и более человек (в том числе 2 супругов, 1 и более детей или семья, состоящая из 1 родителя и 2 и более детей) - по 18 кв. м на каждого члена семьи.

23. Расчетная стоимость жилья, принимаемая при расчете размера Субсидии, определяется по формуле:

 

РсЖ = Н x РЖ, где:

РсЖ - расчетная стоимость жилья, принимаемая при расчете размера Субсидии;

Н - норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилья по муниципальному образованию, определяемый в соответствии с требованиями Подпрограммы;

РЖ - размер общей площади жилого помещения, определяемый в соответствии с требованиями Подпрограммы.

24. Размер Субсидии для работников организаций, финансируемых из местного бюджета, сотрудников правоохранительных органов, финансируемых из местного бюджета, муниципальных служащих составляет не менее:

25 процентов расчетной стоимости жилья, определяемой в соответствии с требованиями Подпрограммы, - для одиноко проживающего гражданина или семей, не имеющих детей;

30 процентов расчетной стоимости жилья, определяемой в соответствии с требованиями Подпрограммы, - для семей, имеющих 1 и более ребенка.

Для остальных жителей Ильинского района размер Субсидии составляет не менее:

15 процентов расчетной стоимости жилья, определяемой в соответствии с требованиями Подпрограммы, - для одиноко проживающего гражданина или семей, не имеющих детей;

20 процентов средней стоимости жилья, определяемой в соответствии с требованиями Подпрограммы, - для семей, имеющих 1 и более ребенка.

25. Для получения Свидетельства гражданин - участник Подпрограммы - получатель Субсидии в текущем году, включенный в список граждан - участников Подпрограммы - получателей Субсидий в текущем году, в течение 25 дней с даты получения уведомления о включении его кандидатуры в список граждан - получателей Субсидий в текущем году направляет в орган местного самоуправления муниципального района (городского округа) Ивановской области - участника Подпрограммы заявление о выдаче Свидетельства (в произвольной форме) с приложением:

- документов, установленных подпунктами "б", "в", "г" пункта 7 настоящего Порядка;

- выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости (либо сообщение об отказе в предоставлении запрашиваемых сведений в связи с отсутствием зарегистрированных прав), выданной управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области по месту проживания гражданина - участника Подпрограммы;

- решения кредитной организации о готовности предоставления данному гражданину ипотечного жилищного кредита, рассчитанного на основании представленных справок о доходах заявителя и членов его семьи (с указанием суммы предоставляемого кредита);

- справки кредитора о сумме остатка основного долга и процентов по ипотечному жилищному кредиту.

В случае направления гражданином - участником Подпрограммы Субсидии на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечному жилищному кредиту, привлеченному в целях оплаты договора участия в долевом строительстве, размер предоставляемой Субсидии ограничивается суммой остатка основного долга и начисленных процентов по данному ипотечному жилищному кредиту.

26. При получении Свидетельства гражданин - участник Подпрограммы повторно информируется о порядке и условиях получения и использования Субсидии, предоставляемой по этому Свидетельству.

27. При возникновении у гражданина - участника Подпрограммы обстоятельств, потребовавших замены выданного Свидетельства, гражданин представляет в орган местного самоуправления, выдавший Свидетельство, заявление о его замене с указанием обстоятельств, потребовавших такой замены, и приложением документов, подтверждающих эти обстоятельства. К указанным обстоятельствам относятся утрата (хищение) или порча Свидетельства.

28. В течение 10 дней с даты получения заявления орган местного самоуправления, выдававший Свидетельство, выдает новое Свидетельство, в котором указывается размер Субсидии, предусмотренный в заменяемом Свидетельстве, при этом срок действия Свидетельства продлевается на 10 дней.

 

V. Заключение договора банковского счета

29. Субсидия предоставляется владельцу Свидетельства в безналичной форме путем зачисления соответствующих средств на его счет, открытый в кредитной организации, отобранной на конкурсной основе ответственным исполнителем Подпрограммы для обслуживания средств, предоставляемых в качестве Субсидий гражданам - участникам Подпрограммы (далее - банк).

Банки, претендующие на участие в Подпрограмме, должны удовлетворять следующим условиям:

- наличие опыта жилищного кредитования населения (срок осуществления жилищного кредитования населения более 1 года);

- отсутствие задолженности по уплате налоговых платежей перед бюджетами всех уровней;

- выполнение обязательных нормативов, установленных Центральным банком Российской Федерации;

- отсутствие убытков за последний отчетный год;

- наличие структурного подразделения банка на территории муниципального образования Ивановской области, участвующего в реализации Подпрограммы;

- развитая сеть филиалов на территории муниципальных образований Ивановской области, участвующих в реализации Подпрограммы;

- условия предоставления ипотечных жилищных кредитов (процентная ставка, размер первоначального взноса, комиссия за рассмотрение заявки, штрафные санкции за досрочное погашение кредита).

Владелец Свидетельства в течение 2 месяцев с даты его выдачи сдает Свидетельство в банк.

Свидетельство, представленное в банк по истечении 2-месячного срока с даты его выдачи, банком не принимается. По истечении этого срока владелец Свидетельства вправе обратиться в порядке, предусмотренном пунктом 27 настоящего Порядка, в орган местного самоуправления, выдавший Свидетельство, с заявлением о замене Свидетельства.

Банк проверяет соответствие данных, указанных в Свидетельстве, данным, содержащимся в документе, удостоверяющем личность владельца Свидетельства, а также своевременность представления Свидетельства в банк.

В случае выявления несоответствия данных, указанных в Свидетельстве, данным, содержащимся в представленных документах, банк отказывает в заключении договора банковского счета и возвращает Свидетельство его владельцу, а в остальных случаях заключает с владельцем Свидетельства договор банковского счета и открывает на его имя банковский счет для учета средств, предоставленных в качестве Субсидии.

30. Банк представляет ежемесячно, до 10 числа, в орган местного самоуправления информацию по состоянию на 1 число о фактах заключения договоров банковского счета с владельцами Свидетельств, об отказе в заключении договоров, об их расторжении без зачисления средств, предоставляемых в качестве Субсидии, и о перечислении средств с банковского счета в счет оплаты приобретаемого жилого помещения.

 

VI. Оплата приобретаемого (приобретенного)

жилого помещения

31. Жилое помещение, приобретаемое (приобретенное) гражданином - участником Подпрограммы, должно находиться на территории Ивановской области и отвечать установленным санитарным и техническим требованиям, быть благоустроено применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания, в котором приобретается жилое помещение. Общая площадь приобретаемого жилого помещения в расчете на каждого члена семьи, учтенного при расчете размера Субсидии, не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной решением органа местного самоуправления в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в месте приобретения жилья.

32. Для оплаты приобретаемого по договору купли-продажи жилого помещения либо для оплаты по договору участия в долевом строительстве распорядитель счета представляет в банк договор банковского счета, кредитный договор, договор купли-продажи жилого помещения либо договор участия в долевом строительстве, свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретаемое по договору купли-продажи жилое помещение и документы, подтверждающие наличие достаточных средств для оплаты приобретаемого жилого помещения в части, превышающей размеры предоставляемой Субсидии и ипотечного жилищного кредита.

Реквизиты Свидетельства (серия, номер, дата выдачи, орган, выдавший Свидетельство) и банковского счета (банковских счетов), с которого будут осуществляться операции по оплате жилого помещения, указываются в договоре купли-продажи.

Реквизиты Свидетельства (серия, номер, дата выдачи, орган, выдавший Свидетельство) и банковского счета (банковских счетов), с которого будет осуществляться оплата по договору, а также порядок оплаты суммы, превышающей размер предоставляемой Субсидии, в том числе с использованием ипотечного жилищного кредита, за исключением случаев использования Субсидии на уплату основного долга и процентов по ипотечному жилищному кредиту, указываются в договоре участия в долевом строительстве.

После заключения договора участия в долевом строительстве и его государственной регистрации банк заключает кредитный договор с участником Подпрограммы, после чего направляет заявку в орган местного самоуправления для перечисления средств Субсидии.

Субсидия может быть использована распорядителем счета на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита, привлекаемого на строительство (реконструкцию) индивидуального жилого дома.

В этом случае распорядитель счета представляет в банк кредитный договор, договор банковского счета, свидетельство о государственной регистрации права собственности (права аренды) на земельный участок, на котором будет вестись (ведется) строительство индивидуального жилого дома, договор о проведении строительных работ, заключенный с осуществляющей строительство организацией (договор строительного подряда) и подтверждающий расходы по строительству (реконструкции) индивидуального жилого дома, либо, в случае строительства своими силами, документы, подтверждающие расходы на строительство (реконструкцию) индивидуального жилого дома (счета, накладные, квитанции, чеки и т.п.).

Реквизиты свидетельства о предоставлении Субсидии на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита (серия, номер, дата выдачи, орган, выдавший Свидетельство) и банковского счета (банковских счетов), с которого(ых) будут осуществляться операции по оплате строительных работ, а также порядок оплаты суммы, превышающей размер предоставляемой Субсидии, указываются в договоре строительного подряда.

Субсидия может быть использована распорядителем счета на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечному жилищному кредиту, привлеченному в целях оплаты договора участия в долевом строительстве.

В этом случае основаниями для перечисления средств Субсидии в счет погашения основной суммы долга и уплаты процентов по ипотечному жилищному кредиту являются:

- заключенный договор долевого участия в строительстве;

- соответствующий кредитный договор;

- свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное по договору долевого участия в строительстве с использованием кредитных средств;

- справка кредитора о сумме остатка основного долга и процентов по ипотечному жилищному кредиту.

33. Приобретаемое жилое помещение (создаваемый объект индивидуального жилищного строительства) оформляется в собственность гражданина (в случае приобретения жилого помещения одиноким гражданином), одного из супругов или обоих супругов. При этом гражданин - участник Подпрограммы заключает с органами местного самоуправления соглашение, в котором обязуется переоформить приобретаемое (приобретенное) с помощью Субсидии жилое помещение в собственность всех членов семьи, участников Подпрограммы, после снятия обременения с жилого помещения.

34. Банк в течение 5 рабочих дней с даты получения документов, указанных в пункте 32 настоящего Порядка, осуществляет проверку содержащихся в них сведений.

В случае вынесения банком решения об отказе в принятии документов, указанных в пункте 32 настоящего Порядка, распорядителю счета вручается в течение 5 рабочих дней с даты получения указанных документов соответствующее уведомление в письменной форме с указанием причин отказа. При этом документы, принятые банком для проверки, возвращаются.

Оригиналы документов, указанных в пункте 32 настоящего Порядка, хранятся в банке до перечисления средств лицу, указанному в них, или до отказа от такого перечисления и затем возвращаются распорядителю счета.

Банк в течение 1 рабочего дня после вынесения решения о принятии документов, указанных в пункте 32 настоящего Порядка, направляет в орган местного самоуправления муниципального района Ивановской области - участника Подпрограммы заявку на перечисление бюджетных средств в счет оплаты расходов на основании указанных документов, с приложением копий документов, перечень которых согласовывается между банком и администрацией муниципального образования при заключении соглашения о реализации Подпрограммы.

35. Орган местного самоуправления муниципального района Ивановской области - участника Подпрограммы в течение 5 рабочих дней с даты получения от банка заявки на перечисление бюджетных средств на банковский счет проверяет ее на соответствие данным о выданных Свидетельствах и при их соответствии перечисляет средства, предоставляемые в качестве Субсидии, банку. При несоответствии данных перечисление указанных средств не осуществляется, о чем данный орган местного самоуправления муниципального района Ивановской области - участника Подпрограммы в указанный срок письменно уведомляет банк.

36. Перечисление банком средств в счет оплаты приобретаемого жилого помещения, включая средства Субсидии, является основанием для исключения органом местного самоуправления муниципального района Ивановской области - участника Подпрограммы гражданина - получателя Субсидии из списков участников Подпрограммы и снятия гражданина и членов семьи гражданина с учета в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.

37. Свидетельства, находящиеся в банке, погашаются банком в устанавливаемом им порядке. Погашенные Свидетельства подлежат хранению в течение 3 лет. Свидетельства, не предъявленные в банк в порядке и сроки, установленные настоящим Порядком, считаются недействительными.

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение к Порядку предоставления субсидии

гражданам - участникам Подпрограммы на оплату первоначального взноса

при получении ипотечного жилищного кредита или на погашение основной суммы долга

и уплату процентов по ипотечному жилищному кредиту

 

      В _____________________________________________________________

         (орган местного самоуправления муниципального образования

                            Ивановской области)

                                заявление.

    Прошу   включить  в  состав  участников  подпрограммы  "Государственная

поддержка  граждан  в сфере ипотечного жилищного кредитования" долгосрочной

целевой  программы  Ивановской области "Жилище" на 2011 - 2015 годы семью в

составе:

супруг ___________________________________________________________________,

                           (ФИО, дата рождения)

паспорт: серия __________________________ N ______________________________,

выданный ___________________________________________ "___" ____________ г.,

проживает по адресу: _____________________________________________________,

супруга __________________________________________________________________,

                           (ФИО, дата рождения)

паспорт: серия _____________________________ N ___________________________,

выданный ________________________________________ "_____" _____________ г.,

проживает по адресу: _____________________________________________________,

дети: ____________________________________________________________________,

                           (ФИО, дата рождения)

свидетельство о рождении (паспорт для ребенка, достигшего 14 лет):

серия _______ N __________, выданное(ый) "__" ______ г. __________________,

проживает по адресу: _____________________________________________________.

    С  условиями  участия в подпрограмме "Государственная поддержка граждан

в  сфере  ипотечного жилищного кредитования" долгосрочной целевой программы

Ивановской  области  "Жилище"  на 2011 - 2015 годы ознакомлен(ы) и обязуюсь

(обязуемся) их выполнять:

1) _________________________________________ ___________ _________________;

       (ФИО совершеннолетнего члена семьи)    (подпись)       (дата)

    К заявлению прилагаются следующие документы:

__________________________________________________________________________;

            (наименование и номер документа, кем и когда выдан)

__________________________________________________________________________.

            (наименование и номер документа, кем и когда выдан)

    Заявление    и   прилагаемые  к нему согласно перечню документы приняты

"____" _______________ 20____ г.

________________ _______________ __________________________________________

(должность лица) (подпись, дата) (расшифровка подписи принявшего заявление)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение 2 к Подпрограмме

 

Свидетельство

о предоставлении субсидии на оплату первоначального взноса

при получении ипотечного жилищного кредита

(на погашение основной суммы долга и уплату процентов  по ипотечному жилищному кредиту)

 

Серия: _____-ИК                                                    N ______

 

Настоящим свидетельством удостоверяется, что гражданин

___________________________________________________________________________

(ФИО владельца свидетельства, номер паспорта, кем и когда выдан)

___________________________________________________________________________

является участником Подпрограммы "Государственная поддержка граждан в сфере

ипотечного   жилищного   кредитования"   долгосрочной   целевой   программы

Ивановской области "Жилище" на 2011 - 2015 годы.

В  соответствии   с   условиями  Подпрограммы  ему (ей) предоставляется

субсидия в размере ________________________________________________________

(цифрами и прописью)

____________________________________________________________________ рублей

на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита

(на  погашение  основной  суммы  долга  и  уплату  процентов  по ипотечному

жилищному кредиту), рассчитанная с учетом _______________ членов его семьи:

(нужное подчеркнуть)                   (количество цифрами)

супруг ___________________________________________________________________,

(ФИО, дата рождения)

супруга __________________________________________________________________,

(ФИО, дата рождения)

дети ______________________________________________________________________

(ФИО, дата рождения)

__________________________________________________________________________.

Свидетельство   подлежит   предъявлению   в  кредитную  организацию  до

"___" _________ 20__ года (включительно).

Свидетельство    действительно   до   "___" _______________ 20____ года

(включительно).

Дата выдачи "___" ___________ 20__ года.

 

Руководитель органа местного самоуправления муниципального района

(городского округа) _____________________ __________________________

(подпись)        (расшифровка подписи)

М.П.


Приложение 3

к Подпрограмме

 

СПИСОК

граждан - участников подпрограммы "Государственная поддержка

граждан в сфере ипотечного жилищного кредитования"

долгосрочной целевой программы Ивановской области "Жилище"

на 2011 - 2015 годы - претендентов на получение субсидий в 20___ году

по ___________________________________________________

(муниципальное образование Ивановской области)

 

N
п/п

Данные о членах семьи                    

Требуемый
размер 
субсидии

Способ   
использования
субсидии  

Расчетная стоимость жилья

кол-во
членов
семьи
(чел.)

ФИО    
(указываются
все члены 
семьи)  

паспорт гражданина
Российской Федерации
или свидетельство 
о рождении    
несовершеннолетнего,
не достигшего 14 лет

число,
месяц,
год  
рождения

свидетельство
о заключении
брака   

норматив
стоимости
1 кв. м
(тыс. 
руб.) 

размер 
общей 
площади
жилого 
помещения
на семью
(кв. м)

всего
(гр.
11 x
гр.
12)

серия,
номер

кем, когда 
выдан   

серия,
номер

кем,
когда
выдано

1

2  

3     

4  

5     

6   

7  

8  

9   

10      

11   

12   

13 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Руководитель органа местного самоуправления

муниципального района

(городского округа) _______________________ _______________________________

        м.п.            (подпись, дата)          (расшифровка подписи)

 

Приложение 4

к Подпрограмме

 

Отчет

об использовании средств бюджета Ивановской области,

перечисленных в бюджет муниципального района (городского округа)

Ивановской области - участника Подпрограммы в целях реализации

подпрограммы "Государственная поддержка граждан в сфере

ипотечного жилищного кредитования" долгосрочной целевой программы

Ивановской области "Жилище" на 2011 - 2015 годы

(нарастающим итогом)

за ___________ квартал 20____ года

по ____________________________________________________________

        (наименование муниципального образования Ивановской области)

 

N
п/п

Данные о членах семьи         

Наименование 
органа местного
самоуправления,
выдавшего  
свидетельство,
номер, дата его
выдачи    

Расчетная стоимость жилья

Размер   
субсидии, 
указанный в
свидетельстве
(тыс. руб.)

Размер предоставленной 
субсидии (тыс. руб.)  

Способ  
приобретения
жилья   

члены семьи
(ФИО,  
родственные
отношения)

паспорт гражданина
Российской Федерации
или свидетельство  
о рождении    
несовершеннолетнего,
не достигшего 14 лет

число,
месяц,
год  
рождения

стоимость
1 кв. м
(тыс. 
руб.) 

размер 
общей 
площади
жилого 
помещения
на семью

всего
(гр.
7 x
гр.
8) 
(тыс.
руб.)

за счет 
средств 
бюджета 
Ивановской
области 

за счет
средств
местного бюджета

всего

серия,
номер

кем, когда 
выдан   

1

2    

3  

4     

5   

6      

7   

8   

9 

10     

11   

12  

13 

14    

 

Руководитель органа местного самоуправления

муниципального района

(городского округа) _______________________ _______________________________

        м.п.            (подпись, дата)          (расшифровка подписи)

 

 

 

Возврат к списку


Служба по контракту


Объясняняем .РФ


сообщить об отключении электроэнергии


90 лет ГО


Другое дело


Уполномоченный по защите прав предпринимателей в Ивановской области


Бессмертный полк


ОАТОС


статистика


75 лет победы


Всероссийская перепись населения


Правительство Ивановской области


Ивановская облдума


Государственные и муниципальные услуги Ивановской области


Официальный туристический портал Ивановской области


Опрос населения


ГТО


Избирательная комиссия Ивановской области


Закупки


Инвестиционный портал