20.05.2025
ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 21.04.2025 года №76
АДМИНИСТРАЦИЯ ИЛЬИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 21.04.2025 года №76
п.Ильинское-Хованское
О внесении изменений в постановление администрации
Ильинского муниципального района от 29.11.2021 года № 249 «Об утверждении муниципальной программы
«Обеспечение жильем отдельных категорий граждан
Ильинского муниципального района»
В соответствии со статьей 179 Бюджетного кодекса Российской Федерации, руководствуясь постановлением администрации Ильинского муниципального района от 17.11.2014 №450 «Об утверждении методических указаний по разработке и реализации муниципальных программ Ильинского муниципального района», в целях совершенствования программно-целевого планирования, администрация Ильинского муниципального района п о с т а н о в ля е т:
1. Внести в постановление администрации Ильинского муниципального района от 29.11.2021 года №249 «Об утверждении муниципальной программы «Обеспечение жильем отдельных категорий граждан Ильинского муниципального района» следующее изменение:
1.1 Приложение 2 к муниципальной программе изложить в новой редакции (прилагается);
2. 0публиковать настоящее постановление в официальном сетевом издании официальном сайте Ильинского муниципального района Ивановской области www.admilinskoe.m в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет.
3. Настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликования.
4. Контроль за выполнением настоящего постановления оставляю за собой
Глава
Ильинского муниципального района А.В. Котлов
Приложение
к постановлению администрации
Ильинского муниципального района
от 21.04.2025 года №76
Приложение 2
к муниципальной программе «Обеспечение жильем отдельных категорий граждан
Ильинского муниципального района»
Подпрограмма «Государственная поддержка граждан в сфере ипотечного жилищного кредитования»
Таблица 1
|
Паспорт подпрограммы
|
|
Тип подпрограммы
|
Специальная
|
|
Наименование подпрограммы
|
Государственная поддержка граждан в сфере ипотечного жилищного к едитования
|
|
Срок реализации подпрограммы
|
2022-2027 годы
|
|
Исполнители подпрограммы
|
Отдел экономики и муниципального хозяйства администрации Ильинского муниципального района
|
|
Тип подпрограммы
|
Специальная
|
|
Цель (цели) подпрограммы
|
Улучшение жилищных условий заявленных в
Подпрограмме категорий граждан (участников Подпрограммы), признанных в установленном порядке, нуждающимися в улучшении жилищных словий
|
|
Объемы ресурсного обеспечения подпрограммы по годам ее реализации в разрезе источников финансирования
|
Объем бюджетных ассигнований на реализацию подпрограммы составляет 475, 68153 тыс. рублей, в том числе по годам: средства местного бюджета
2022 год — 0,0 тыс.руб.
2023 год — 0,0 тыс.руб.
2024 год — 0,0 тыс.руб.
2025 год — 25,0 тыс.руб.
2026 год — 0,0 тыс.руб.
2027 год — 0,0 тыс.руб.
средства областного бюджета
2022 год —0,0 тыс.руб.
2023 год — 0,0 тыс.руб.
2024 год — 0,0 тыс,руб.
2025 год – 450,681 53 тыс.руб.
2026 год — 0,0 тыс.руб.
2027 год — 0,0 тыс.руб.
средства федерального бюджета
2022 год —0,0 тыс.руб.
2023 год — 0,0 тыс.руб.
2024 год — 0,0 тыс.руб.
2025 год — 0,0 тыс.руб.
2026 год — 0,0 тыс.руб.
2027 год — 0,0 тыс. б.
|
1.2. Анализ текущей ситуации в сфере реализации подпрограммы
Российский рынок жилья характеризуется дисбалансом между спросом и предложением, а также высокой степенью износа жилищного фонда. Ипотечное жилищное кредитование вторичного рынка жилья оказывает влияние на рост цен на рынке жилья. В этой сфере, значительно повысили процентные ставки по ипотечным жилищным кредитам и ужесточили требования, предъявляемые к заемщикам. Ввиду этого многие потенциальные покупатели жилья не смогли получить ипотечный кредит на новых условиях даже при снижении стоимости жилья.
В настоящее время жители Ильинского муниципального района вновь начинают проявлять интерес к покупке квартир. Наметились тенденции восстановления рынка ипотечного жилищного кредитования.
Важнейшим фактором повышения покупательского спроса населения является реализация мер по предоставлению гражданам, приобретающим жилье в жилых домах ипотечных жилищных кредитов по выгодным условиям. Также необходимы меры государственной поддержки граждан.
Уровень благоустройства жилого фонда района остается ниже, чем в среднем по Ивановской области. Это существенным образом зависит от состояния инженерной инфраструктуры, Недостаточная развитость инженерной инфраструктуры накладывает ограничения на привлечение инвестиций, объемы жилищного строительства и в целом на развитие экономики района.
В Ильинском муниципальном районе значительно высокие цены на жильё (по сравнению с аналогичными по численности районами Ивановской области) и многие купить жильё просто не в состоянии. С другой стороны, спрос на жильё остаётся высоким даже при таких ценах.
1.3. Цели и ожидаемые результаты реализации подпрограммы
Целю подпрограммы является — улучшение жилищных условий граждан.
В результате реализации подпрограммы за период с 2022 года по 2027 год планируется улучшение жилищных условий семей с помощью мер государственной поддержки в сфере ипотечного жилищного кредитования.
Таблица2 Сведения о целевых индикаторах показателях подпрограммы
|
|
Наименование целевого индикатора
(показателя) подп ог аммы
|
Ед. изм.
|
Значения показателей
|
|
|
|
|
|
2019 год
|
2020 год
|
2021 год
|
2022 год
|
2023 год
|
2024 год
|
2025 год
|
2026 год
|
2027 год
|
|
|
Количество семей, улучшивших жилищные условия с помощью мер государственной поддержки в сфере ипотечного жилищного
кредитования (за год)
|
се-мей
|
1
|
0
|
0
|
0
|
0
|
0
|
1
|
0
|
0
|
1.4. Мероприятия подпрограммы
В рамках Подпрограммы ”Государственная поддержка граждан в сфере ипотечного жилищного кредитования“ предусмотрены субсидии из бюджета Ивановской области бюджету Ильинского муниципального района Ивановской области в целях предоставления субсидий гражданам - участникам Подпрограммы на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечному жилищному кредиту (в том числе рефинансированному) (далее - Субсидия Ильинскому муниципальному району, Субсидии гражданам).
Средства бюджета Ивановской области (Субсидии муниципальным образованиям) выделяются бюджету Ильинского муниципального района на условиях софинансирования в процентном отношении 95:5.
Организационные мероприятия на муниципальном уровне в рамках реализации Подпрограммы предусматривают:
-
признание в установленном порядке гражданина, изъявившего желание участвовать в Подпрограмме, и членов (члена) его семьи нуждающимися в улучшении жилищных условий и участниками Подпрограммы;
-
формирование списков граждан, изъявивших желание участвовать в Подпрограмме в планируемом году;
-
ежеквартальное утверждение норматива стоимости кв, м общей площади жилья по Ильинскому муниципальному району;
-
ежегодное выделение средств местного бюджета на софинансирование мероприятий Подпрограммы;
-
заключение соглашения с кредитной организацией для обслуживания средств Субсидий гражданам;
-
выдача участникам Подпрограммы в установленном порядке Свидетельств в соответствии с объемами финансирования, предусмотренными на эти цели в бюджете Ивановской области, а также объемами софинансирования Подпрограммы за счет средств бюджета Ильинского муниципального района;
-
предоставление гражданам - участникам Подпрограммы, получившим Свидетельства, дополнительной субсидии за счет средств бюджета Ильинского муниципального района.
Администрация Ильинского муниципального района ежеквартально, до 10 числа месяца, следующего за отчетным кварталом, предоставляет в Департамент строительства и архитектуры Ивановской области отчет об использовании средств бюджета Ивановской области (далее - отчет), перечисленных в бюджет Ильинского муниципального района в целях реализации Подпрограммы, на бумажном носителе и в электронном виде в формате Excel.
Отчет формируется нарастающим итогом по каждому распределению Субсидий бюджету Ильинского муниципального района на финансовое обеспечение реализации Подпрограммы.
Порядок предоставления субсидий гражданам — участникам Подпрограммы на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечному жилищному кредиту (в том числе рефинансированному) утвержден постановлением Правительства Ивановской области от 106.12.2017 № 460-п (приложение 4).
Таблица 3
Ресусное обеспечение реализации мероприятий подпрограммы тыс. руб.
|
№ п/п
|
Наименование мероприятия/Источник ресурсного обеспечения
|
Исполни тель
|
2022 год
|
2023 год
|
2024 год
|
2025 год
|
2026 год
|
2027 год
|
|
Подпрограмма всего
|
|
0,0
|
0,0
|
0,0
|
475 681,53
|
0,0
|
0,0
|
|
|
Выплата субсидии гражданам на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечному жилищному кредиту (в том числе рефинансированному)
|
Администрация
Ильинск ого муницип ального района
|
|
|
|
|
|
|
|
- местный бюджет
|
|
0,0
|
0,0
|
0,0
|
25,0
|
0,0
|
0,0
|
|
- областной бюджет
|
|
0,0
|
0,0
|
0,0
|
450 681,53
|
0,0
|
0,0
|
|
- федеральный бюджет
|
|
0,0
|
0,0
|
0,0
|
0,0
|
0,0
|
0,0
|
Приложение к подпрограмме «Государственная поддержка граждан в сфере ипотечного жилищного кредитования»
ПОРЯДОК
предоставления гражданам - участникам подпрограммы
“Государственная поддержка граждан в сфере ипотечного жилищного кредитования“ дополнительной субсидии в связи с приобретением жилого помещения на основании договора участия в долевом строительстве или договора уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве
1. Гражданам - участникам подпрограммы, включенным в список граждан участников подпрограммы получателей субсидий в соответствующем году, предоставляется дополнительная субсидия за счет средств бюджета Ильинского муниципального района в размере 5 процентов расчетной стоимости жилья, определяемой в соответствии с требованиями к подпрограмме, на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечному жилищному кредиту (в том числе рефинансированному), привлеченному в целях приобретения жилого помещения на основании договора участия в долевом строительстве или договора уступки прав требования по дбговору участия в долевом строительстве (далее дополнительная субсидия). Информация об этом доводится администрацией Ильинского муниципального района Ивановской области при выдаче гражданам участникам подпрограммы свидетельств о предоставлении субсидии на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита (на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечному жилищному кредиту (в том числе рефинансированному)) (далее – Свидетельство).
Размер дополнительной субсидии ограничивается суммой остатка основного долга и начисленных процентов по ипотечному жилищному кредиту.
2. Для получения дополнительной субсидии участник подпрограммы представляет в отдел экономики и муниципального хозяйства следующие документы:
- заявление о включении в список получателей дополнительной субсидии в рамках подпрограммы в связи приобретением жилого помещения на основании договора участия в долевом строительстве или договора уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве;
- копию договора участия в долевом строительстве или договора уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве, зарегистрированного в соответствии с действующим законодательством;
- копию соответствующего кредитного договора (в случае рефинансирования кредита первоначальный кредитный договор, уведомление о переводе прав по закладной на объект залога новому владельцу или договор с кредитором, рефинансирующим кредит);
- справку кредитора (в случае рефинансирования кредита справка кредитора, рефинансирующего кредит) о сумме остатка основного долга и процентов по ипотечному жилищному кредиту (с указанием ссудного счета).
3. Администрация Ильинского муниципального района Ивановской области на основании представленных документов в течение 10 рабочих дней с даты получения заявления принимает решение о включении или отказе во включении семьи в списки граждан - участников подпрограммы - получателей дополнительной субсидии и в течение пяти рабочих дней с даты принятия данного решения направляет в адрес гражданина участника подпрограммы соответствующее уведомление.
4. Расходование средств бюджета Ильинского муниципального района на предоставление гражданам участникам подпрограммы дополнительных субсидий осуществляется на основании документов, подтверждающих расходы граждан - участников подпрограммы на приобретение жилья, а именно кредитного договора на приобретение жилья, справки кредитора о сумме остатка основного долга и процентов по ипотечному жилищному кредиту.
5. Предоставление гражданам - участникам подпрограммы дополнительной субсидии осуществляется в безналичной форме путем перечисления администрацией Ильинского муниципального района Ивановской области средств дополнительной субсидии на ссудный счет кредитора, предоставившего ипотечный жилищный кредит на приобретение жилого помещения на основании договора участия в долевом строительстве или договора уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве, в счет погашения основного долга и уплаты процентов по ипотечному жилищному кредиту.
