официальный сайт
Ильинского муниципального района
Ивановской области
Вторник 15 Октября 2019 года



Историческая справка
Почетные граждане
О гербе и флаге
Карта района


Поиск по сайту


Авторизация

Запомнить меня на этом компьютере
  Забыли свой пароль?
  Регистрация



Главная / Муниципальный район

Когда сделки с недвижимостью не проходят государственную регистрацию


30.08.2019 09:31:00 

Перечислим наиболее частые случаи.

Заявления о государственной регистрации прав и документы, прилагаемые к нему, и (или) о государственном кадастровом учете возвращаются без рассмотрения в следующих случаях:

  • если в едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) содержится отметка о невозможности государственной регистрации перехода права (ограничения права и обременения объекта недвижимости) без личного участия собственника объекта недвижимости

  • в заявлении или документах на бумажном носителе имеются приписки, подчистки, зачеркнутые слова и (или) цифры. К этой категории относятся также документы, исполненные карандашом, которые не позволяют однозначно истолковать их содержание

  • при отсутствии подписи заявителя в заявлении о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав

  • при отсутствии сведений об уплате пошлины в государственной информационной системе.

Заявление и документы, представленные в электронном виде, возвращаются, если формат не соответствует действующему законодательству.

При подаче заявления будет отказано в приеме документов, если не установлена личность заинтересованного лица, обратившегося за учетными действиями (не представлен паспорт или иной документ, удостоверяющий личность).

На возврат без рассмотрения заявления и пакета представленных документов законом отведено пять рабочих дней со дня получения их органом регистрации прав.

Закон о регистрации недвижимости предусматривает несколько десятков оснований для приостановления кадастрового учета и (или) регистрации прав по решению государственного регистратора.

Наиболее частые из них:

  • С заявлением обратилось ненадлежащее лицо.

  • Не представлены документы, необходимые для осуществления регистрационных действий.

  • Документы не являются подлинными или сведения, содержащиеся в них, недостоверны.

  • Лицо, указанное в заявлении как правообладатель, не имеет права на объект недвижимости и (или) не уполномочено распоряжаться таким объектом.

  • Представленные документы подписаны (удостоверены) неправомочным лицом.

  • Имеются противоречия между заявленными правами и уже зарегистрированными в реестре недвижимости.

  • Документ по форме и содержанию не соответствуют требованиям законодательства Российской Федерации.

  • Имеется спор в отношении недвижимости.

  • На имущество обращено взыскание.

Осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается на срок от одного до шести месяцев.

Если по истечении указанных сроков обстоятельства, явившиеся основанием приостановки, не будут устранены, следует отказ в регистрации и постановке на учет.

Управление Росреестра по Ивановской области





Возврат к списку










© «Программ плюс»
2007-2015
Яндекс.Метрика