Гаражная амнистия продолжается

С 1 сентября 2021 года стартовала «гаражная амнистия» – упрощенный порядок оформления в собственность индивидуальных гаражей и участков под ними.

Цель амнистии - дать возможность оформить в собственность гараж при отсутствии правоустанавливающих, но при наличии иных документов. Например, таких как старый технический паспорт, документы о подключении гаража к электрическим сетям, справка или иной документ, подтверждающие выплату пая в гаражном кооперативе, и так далее.

Напомним основные условия государственной регистрации амнистируемых гаражей.

Какие гаражи можно зарегистрировать по упрощенной схеме?

Гараж построен до введения в действие действующего Градостроительного кодекса Российской Федерации (до 29.12.2004).

Гараж должен быть капитальным, то есть иметь прочную связь с землёй.

Гараж не признан самовольной постройкой по суду.

Не подпадают под амнистию сборно-разборные гаражи и паркинги.

Что предпринять для оформления гаража либо земли под гараж?

Необходимо выяснить, есть ли оформленные документы на гараж.

Если гараж в собственности, есть документы о регистрации, можно начинать процедуру оформления земельного участка.

Если нет, то необходимо найти хоть один документ из перечисленных в законе – техпаспорт, подключение к сетям, договор продажи и т.д.

Если документ имеется, то и в первом, и во втором случае необходимо подать заявление в орган местного самоуправления о предоставлении земельного участка в собственность под гаражом, используемым для собственных нужд бесплатно.

Это можно сделать в МФЦ либо в администрации.

Можно ли оформить в собственность несколько гаражей?

По закону нет ограничений в отношении количества гаражей и земельных участков, занятых гаражами, подлежащими оформлению в собственность.

Действует ли «гаражная амнистия», если гражданина исключили из гаражного кооператива?

Упрощенный порядок предоставления земельных участков также распространяется на граждан, прекративших членство в гаражном кооперативе.

Управление Росреестра по Ивановской области