ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ (извещение) о продаже на аукционе в электронной форме муниципального имущества, находящегося в собственности Ильинского муниципального района Ивановской области.

скачать информационное сообщение

скачать постановление об аукционе

ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ (извещение)

о продаже на аукционе в электронной форме муниципального имущества, находящегося в собственности Ильинского муниципального района Ивановской области.

Аукцион в электронной форме является однолотовым .

1. Адрес официального сайта Российской Федерации в сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации: https://torgi.gov.ru:/

Адрес сайта продавца муниципального имущества в сети «Интернет» https://admilinskoe.ru/

2. Электронная площадка, на которой будет проводиться продажа в электронной форме:

АО «Единая электронная торговая площадка»

+7 (495) 276-16-26 - многоканальный круглосуточный телефон

Адрес: 115114, г. Москва, ул. Кожевническая, д. 14, стр. 5

Адрес электронной почты: info@roseltorg.ru

Для отправки факса телефонный номер (495) 730-59-07 - факс находится в автоматическом режиме

Сайт: http://roseltorg.ru

3. Основание проведения продажи: аукцион в электронной форме проводится в соответствии с Гражданским Кодексом РФ, Федеральным законом от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» (далее – Федеральный закон № 178-ФЗ, Федеральный закон о приватизации), Постановлением Правительства РФ от 27.08.2012 N 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме» (вместе с "Положением об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме") (далее – Положение).

4. Наименование органа местного самоуправления, принявшего решение об условиях приватизации муниципального имущества: Администрация Ильинского муниципального района Ивановской области.

реквизиты решения об условиях приватизации муниципального имущества: Постановление Администрации Ильинского муниципального района Ивановской области от 23.09.2024 года №240 «О проведении аукциона в электронной форме по продаже комплекса объектов».

5. Продавец:

Полное наименование: Администрация Ильинского муниципального района Ивановской области

Сокращенное наименование: Администрация Ильинского муниципального района

Почтовый адрес: 155060, Ивановская область, п. Ильинское-Хованское, ул. Советская, д.2

Место нахождения: 155060, Ивановская область, п. Ильинское-Хованское, ул. Советская, д.2

Адрес электронной почты: ilin@ivreg.ru

Номер контактного телефона: 8 (49353) 2-15-05, 2-17-31

Ответственное должностное лицо: Ковалев Сергей Николаевич

6. Способ приватизации имущества: продажа на аукционе в электронной форме.

7. Форма подачи предложений о цене имущества: открытая форма подачи предложений о цене имущества.

8. Начало приема заявок на участие в аукционе в электронной форме: «25» сентября 2024г. с 09 час. 00 мин.

9. Время и дата окончания приема заявок на участие в аукционе в электронной форме: «20» октября 2024г. до 20 час. 00 мин.

10. Время и место приема заявок: заявки на участие в аукционе в электронной форме принимаются в период, указанный в настоящем информационном сообщении о проведении продажи имущества, электронной площадкой, на которой будет проводиться продажа в электронной форме: АО «Единая электронная торговая площадка» http://roseltorg.ru.

11. Дата начала рассмотрения заявок: «24» октября 2024 г.

12. Дата и время проведения аукциона в электронной форме: «28» октября 2024 г. в 10 час. 00 мин.

13. Место и срок подведения итогов продажи муниципального имущества: не позднее «29» октября 2024 г. по месту нахождения Продавца.

14. Наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (характеристика имущества):

Лот №1: Комплекс объектов, состоящий из:

1 Административного здания, площадью 99,1 кв.м., кадастровый номер 37:06:010402:1464, расположенного по адресу: Ивановская обл., Ильинский район, п. Ильинское-Хованское, ул. Колхозная, д. 57 (далее-административное здание).

2 Гаража с пристройкой, площадью 559,4 кв.м., кадастровый номер 37:06:010402:1095, расположенного по адресу: Ивановская обл., Ильинский район, п. Ильинское-Хованское, ул. Колхозная, д. 57, корп. 3 (далее- гараж).

3 Лесопильного цеха, площадью 196,8 кв.м., кадастровый номер 37:06:020301:860, расположенного по адресу: Ивановская обл., Ильинский район, п. Ильинское-Хованское, ул. Колхозная, д. 57, корп. 2 (далее- лесопильный цех).

4 Земельного участка, площадью 22000,0 кв.м., кадастровый номер 37:06:020301:14, расположенного по адресу: Ивановская обл., Ильинский район, п. Ильинское-Хованское, ул. Колхозная, д. 57 (далее- земельный участок).

5 Пилорамы Р-64-3-4А (оборудование) (далее- оборудование пилорамы)

6 трансформаторной подстанции (оборудование) (далее- оборудование ТП).

Описание объекта недвижимости.

Описание административного здания

Описание гаража

Описание лесопильного цеха

Описание земельного участка.

Описание оборудования пилорамы.

Описание оборудования ТП.

ДОПОЛНИТЕЛЬНО ФОТОГРАФИИ ИМУЩЕСТВА:

15. Начальная цена продажи Имущества:

Лот №1:

составляет 2 348 560 (два миллиона триста сорок восемь тысяч пятьсот шестьдесят) рублей 00 копеек, в том числе:

284 200 (двести восемьдесят четыре тысячи двести) рублей 00 копеек, с учетом НДС — административное здание;

1 069 400 (один миллион шестьдесят девять тысяч четыреста) рублей 00 копеек, с учетом НДС — гараж;

82 800 (восемьдесят две тысячи восемьсот) рублей 00 копеек, с учетом НДС — лесопильный цех;

880 300 (восемьсот восемьдесят тысяч триста) рублей 00 копеек, НДС не облагается — земельный участок;

25 200 (двадцать пять тысяч двести) рублей 00 копеек, с учетом НДС — оборудование пилорамы;

6 660 (шесть тысяч шестьсот шестьдесят) рублей 00 копеек, с учетом НДС — оборудование ТП;

Цена определена на основании отчета Общества с ограниченной ответственностью «ИвОценка» № 26/08/24-2306К от 26.08.2024 года «Об оценке объекта оценки в составе объектов недвижимости и движимого имущества (нежилые здания, земельный участок, оборудование). Адрес (местоположение) объекта оценки: Ивановская область, Ильинский район, п. Ильинское-Хованское, ул. Колхозная, д. 57»

16. «Шаг аукциона»: 5% Начальной цены продажи Имущества, и составляет - 117 428 (сто семнадцать тысяч четыреста двадцать восемь) рублей 00 копеек.

17. Размер задатка, срок и порядок его внесения, назначении платежа, необходимые реквизиты счетов:

Для участия в продаже имущества на аукционе в электронной форме претенденты перечисляют задаток в размере 10 процентов начальной цены продажи имущества в счет обеспечения оплаты приобретаемого имущества. Задаток перечисляется в валюте Российской Федерации в размере:

по Лоту №1: 234 856 (двести тридцать четыре тысячи восемьсот пятьдесят шесть) рублей 00 копеек.

в соответствии с Регламентом проведения процедур по продаже государственного и муниципального имущества электронной торговой площадки АО «Единая электронная торговая площадка» (http://roseltorg.ru) (далее - Регламент) задаток для участия в аукционе вносится на расчетный счет претендента, открытый при регистрации на электронной площадке, до дня рассмотрения заявок на участие в аукционе, не включая день рассмотрения заявок.

Для перевода денежных средств на свой лицевой счет претенденту необходимо осуществить банковский платеж на реквизиты, а также указать назначение платежа, полученные при аккредитации в системном сообщении от электронной площадки.

Данное информационное сообщение о проведении аукциона является публичной офертой (в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации) для заключения договора о задатке, а подача претендентом заявки и перечисление задатка на счет являются акцептом такой оферты, и договор о задатке считается заключенным в установленном порядке.

Документом, подтверждающим поступление задатка претендента, является выписка со счета, указанного в информационном сообщении о проведении продажи имущества.

Внесенный победителем, либо лицом, признанным единственным участником аукциона, в случае, установленном в абзаце втором пункта 3 статьи 18 Федерального закона о приватизации, продажи задаток засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества.

Исполнение обязанности по внесению суммы задатка третьими лицами не допускается.

18. Порядок возвращения задатка: возврат задатка осуществляется Оператором электронной

площадки в порядке, установленном Регламентом.

Лицам, перечислившим задаток для участия в продаже муниципального имущества на аукционе, денежные средства возвращаются в следующем порядке:

а) участникам, за исключением победителя, либо лица, признанного единственным участником аукциона, в случае, установленном в абзаце втором пункта 3 статьи 18 Федерального закона о приватизации, - в течение 5 календарных дней со дня подведения итогов продажи имущества;

б) претендентам, не допущенным к участию в продаже имущества, - в течение 5 календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками.

Поступивший от претендента задаток подлежит возврату в течение 5 календарных дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва претендентом заявки позднее дня окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для претендентов, не допущенных к участию в продаже имущества.

19. Запрос о разъяснении размещенной информации:

Любое лицо независимо от регистрации на электронной площадке вправе направить на электронный адрес оператора электронной площадки, указанный в информационном сообщении о проведении продажи имущества, запрос о разъяснении размещенной информации.

Такой запрос в режиме реального времени направляется в "личный кабинет" продавца для рассмотрения при условии, что запрос поступил продавцу не позднее 5 рабочих дней до окончания подачи заявок.

В течение 2 рабочих дней со дня поступления запроса продавец предоставляет оператору электронной площадки для размещения в открытом доступе разъяснение с указанием предмета запроса, но без указания лица, от которого поступил запрос.

20. Порядок регистрации на электронной площадке:

Для участия в продаже в электронной форме претенденты должны зарегистрироваться на электронной площадке, указанной в информационном сообщении о проведении продажи в электронной форме, в порядке, установленном данным информационным сообщением.

Для получения регистрации на электронной площадке претенденты представляют оператору электронной площадки:

• заявление об их регистрации на электронной площадке по форме, установленной оператором электронной площадки (далее - заявление);

• адрес электронной почты этого претендента для направления оператором электронной площадки уведомлений и иной информации в соответствии с настоящим Положением.

Оператор электронной площадки не должен требовать от претендента документы и информацию, не предусмотренные настоящим пунктом.

В срок, не превышающий 3 рабочих дней со дня поступления заявления и указанной выше информации, оператор электронной площадки осуществляет регистрацию претендента на электронной площадке или отказывает ему в регистрации с учетом оснований, предусмотренных Положением, и не позднее 1 рабочего дня, следующего за днем регистрации (отказа в регистрации) претендента, направляет ему уведомление о принятом решении.

Оператор электронной площадки отказывает претенденту в регистрации в случае непредставления заявления по форме, установленной оператором электронной площадки, или информации, указанных выше.

При принятии оператором электронной площадки решения об отказе в регистрации претендента уведомление, должно содержать также основание принятия данного решения. После устранения указанного основания этот претендент вправе вновь представить заявление и информацию, для получения регистрации на электронной площадке.

Отказ в регистрации претендента на электронной площадке не допускается, за исключением случаев, указанных выше.

Регистрация претендента на электронной площадке осуществляется на срок, который не должен превышать 3 года со дня направления оператором электронной площадки этому претенденту уведомления о принятии решения о его регистрации на электронной площадке.

Претендент, получивший регистрацию на электронной площадке, вправе участвовать во всех продажах имущества в электронной форме, проводимых на этой электронной площадке.

При этом претенденты, прошедшие с 1 января 2019 г. регистрацию в единой информационной системе в сфере закупок, а также аккредитованные ранее на электронной площадке в порядке, установленном Федеральным законом о контрактной системе, вправе участвовать в продаже имущества в электронной форме без регистрации на такой электронной площадке, предусмотренной Положением.

Претендент, получивший регистрацию на электронной площадке, не вправе подавать заявку на участие в продаже имущества, если до дня окончания срока действия регистрации осталось менее 3 месяцев.

Оператор электронной площадки должен направить не позднее 4 месяцев до дня окончания срока регистрации претендента на электронной площадке соответствующее уведомление этому претенденту. В случае если этот претендент ранее получал регистрацию на электронной площадке, он вправе пройти регистрацию на новый срок, не ранее чем за 6 месяцев до дня окончания срока действия ранее полученной регистрации.

21. Порядок подачи заявок на участие в аукционе, предложений.

Для участия в продаже имущества на аукционе претенденты перечисляют задаток в размере 10 процентов начальной цены продажи имущества в счет обеспечения оплаты приобретаемого имущества и заполняют размещенную в открытой части электронной площадки форму заявки с приложением электронных документов в соответствии с перечнем, приведенным в информационном сообщении о проведении аукциона.

Одно лицо имеет право подать только одну заявку.

Прием заявок и прилагаемых к ним документов начинается с даты и времени, указанных в информационном сообщении о проведении продажи имущества, осуществляется в течение не менее 25 календарных дней и заканчивается не позднее чем за 3 рабочих дня до дня определения продавцом участников.

В течение этого периода оператор электронной площадки ежедневно направляет продавцу уведомления о поступивших заявках.

Заявка подается путем заполнения ее электронной формы, размещенной в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки (далее - открытая часть электронной площадки), с приложением электронных образов документов, предусмотренных Федеральным законом о приватизации.

При приеме заявок от претендентов оператор электронной площадки обеспечивает регистрацию заявок и прилагаемых к ним документов в журнале приема заявок. Каждой заявке присваивается номер с указанием даты и времени приема.

В течение одного часа со времени поступления заявки оператор электронной площадки сообщает претенденту о ее поступлении путем направления уведомления с приложением электронных копий зарегистрированной заявки и прилагаемых к ней документов.

Заявки с прилагаемыми к ним документами, поданные с нарушением установленного срока, на электронной площадке не регистрируются.

Претендент вправе не позднее дня окончания приема заявок отозвать заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку.

В случае отзыва претендентом заявки в порядке, установленном Положением, уведомление об отзыве заявки вместе с заявкой в течение одного часа поступает в "личный кабинет" продавца, о чем претенденту направляется соответствующее уведомление.

Поступивший от претендента задаток (денежные средства в счет оплаты акций при проведении специализированного аукциона) подлежит возврату в течение 5 календарных дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва претендентом заявки позднее дня окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для претендентов, не допущенных к участию в продаже имущества.

Время создания, получения и отправки электронных документов на электронной площадке, а также время проведения процедуры продажи имущества соответствует местному времени, в котором функционирует электронная площадка.

Заявки с прилагаемыми к ним документами, в части их оформления и содержания, должны быть представлены на русском языке и соответствовать требованиям, установленным в настоящем информационном сообщении, и требованиям законодательства Российской Федерации.

Документы на иностранном языке, представленные иностранными юридическими и физическими лицами, должны быть легализованы, и иметь нотариально заверенный перевод на русский язык.

22. Перечень требуемых для участия в аукционе документов и требования к их оформлению:

Одновременно с заявкой претенденты представляют следующие документы:

юридические лица:

заверенные копии учредительных документов;

документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо);

документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;

физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов (паспорт гражданина РФ является основным документом, удостоверяющим личность гражданина РФ на территории РФ (Положение о паспорте гражданина Российской Федерации, утвержденное постановлением Правительства РФ от 8 июля 1997 г. N 828).

В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

Заявка и иные представленные одновременно с ней документы подаются в форме электронных документов.

Не допускается устанавливать иные требования к документам, представляемым одновременно с заявкой, за исключением требований, предусмотренных настоящим разделом, а также требовать представление иных документов.

В случае, если впоследствии будет установлено, что покупатель муниципального имущества не имел законное право на его приобретение, соответствующая сделка является ничтожной.

23. Порядок допуска Претендента к участию в аукционе.

Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

1) непредставление документов и (или) сведений, определенных в информационном сообщении , либо наличия в таких документах и (или) сведениях недостоверной информации;

2) несоответствие требованиям, указанным в статье 5 Федерального закона от 21 декабря 2001 г. N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" ;

3) невнесение задатка;

4) несоответствие заявки на участие в аукционе требованиям документации об аукционе, в том числе наличия в такой заявке предложений о цене договора ниже начальной (минимальной) цены договора (цены лота);

5) наличие решения о ликвидации заявителя - юридического лица или наличия решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;

6) наличия решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на момент подачи заявки на участие в аукционе.

Перечень оснований отказа претенденту в участии в аукционе является исчерпывающим.

В день определения участников, указанный в информационном сообщении о проведении аукциона, оператор электронной площадки через "личный кабинет" продавца обеспечивает доступ продавца к поданным претендентами заявкам и документам, а также к журналу приема заявок.

Решение о признании претендентов участниками продажи в электронной форме или об отказе в допуске к участию в такой продаже принимается продавцом имущества.

Решение продавца о признании претендентов участниками аукциона принимается в течение 5 рабочих дней с даты окончания срока приема заявок.

Продавец в день рассмотрения заявок и документов претендентов и установления факта поступления задатка подписывает протокол о признании претендентов участниками, в котором приводится перечень принятых заявок (с указанием имен (наименований) претендентов), перечень отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в аукционе, с указанием оснований отказа.

Не позднее следующего рабочего дня после дня подписания протокола о признании претендентов участниками всем претендентам, подавшим заявки, направляется уведомление о признании их участниками аукциона или об отказе в признании участниками аукциона с указанием оснований отказа.

Информация о претендентах, не допущенных к участию в аукционе, размещается в открытой части электронной площадки на официальном сайте в сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации, а также на сайте продавца в сети "Интернет".

24. Правила проведения продажи в электронной форме:

Проведение продажи муниципального имущества в электронной форме осуществляется на электронной площадке оператором электронной площадки. Представление предложений о цене муниципального имущества осуществляется зарегистрированным участником продажи в электронной форме в течение одной процедуры проведения такой продажи.

К участию в процедуре продажи имущества допускаются лица, признанные продавцом в соответствии с Федеральным законом о приватизации участниками.

Проведение процедуры аукциона должно состояться не позднее 3-го рабочего дня со дня определения участников, указанного в информационном сообщении о проведении аукциона.

Процедура аукциона проводится в день и время, указанные в информационном сообщении о проведении аукциона, путем последовательного повышения участниками начальной цены продажи на величину, равную либо кратную величине "шага аукциона".

"Шаг аукциона" устанавливается продавцом в фиксированной сумме, составляющей не более 5 процентов начальной цены продажи, и не изменяется в течение всего аукциона.

Во время проведения процедуры аукциона оператор электронной площадки обеспечивает доступ участников к закрытой части электронной площадки и возможность представления ими предложений о цене имущества.

Со времени начала проведения процедуры аукциона оператором электронной площадки размещается:

а) в открытой части электронной площадки - информация о начале проведения процедуры аукциона с указанием наименования имущества, начальной цены и текущего "шага аукциона";

б) в закрытой части электронной площадки - помимо информации, указанной в открытой части электронной площадки, также предложения о цене имущества и время их поступления, величина повышения начальной цены ("шаг аукциона"), время, оставшееся до окончания приема предложений о цене имущества.

В течение одного часа со времени начала проведения процедуры аукциона участникам предлагается заявить о приобретении имущества по начальной цене. В случае если в течение указанного времени:

а) поступило предложение о начальной цене имущества, то время для представления следующих предложений об увеличенной на "шаг аукциона" цене имущества продлевается на 10 минут со времени представления каждого следующего предложения. Если в течение 10 минут после представления последнего предложения о цене имущества следующее предложение не поступило, аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается;

б) не поступило ни одного предложения о начальной цене имущества, то аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается. В этом случае временем окончания представления предложений о цене имущества является время завершения аукциона.

При этом программными средствами электронной площадки обеспечивается:

а) исключение возможности подачи участником предложения о цене имущества, не соответствующего увеличению текущей цены на величину "шага аукциона";

б) уведомление участника в случае, если предложение этого участника о цене имущества не может быть принято в связи с подачей аналогичного предложения ранее другим участником.

25. Порядок определения победителя аукциона, либо лица, признанного единственным участником аукциона.

Победителем признается участник, предложивший наиболее высокую цену имущества. В случае, если заявку на участие в аукционе подало только одно лицо, признанное единственным участником аукциона, договор заключается с таким лицом по начальной цене продажи муниципального имущества.

В течение одного часа с момента подписания протокола об итогах аукциона победителю или лицу, признанному единственным участником аукциона, направляется уведомление о признании его победителем или единственным участником аукциона, с приложением этого протокола, а также размещается в открытой части электронной площадки следующая информация:

а) наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (спецификация лота);

б) цена сделки;

в) фамилия, имя, отчество физического лица или наименование юридического лица - победителя или лица, признанного единственным участником аукциона.

Ход проведения процедуры аукциона фиксируется оператором электронной площадки в электронном журнале, который направляется продавцу в течение одного часа со времени завершения приема предложений о цене имущества для подведения итогов аукциона путем оформления протокола об итогах аукциона.

Протокол об итогах аукциона удостоверяет право победителя или лица, признанного единственным участником аукциона, на заключение договора купли-продажи имущества, содержит фамилию, имя, отчество (при наличии) или наименование юридического лица - победителя аукциона или лица, признанного единственным участником аукциона, цену имущества, предложенную победителем, или начальную цену имущества, в случае если лицо признано единственным участником аукциона - фамилию, имя, отчество (при наличии) или наименование юридического лица - участника продажи, который сделал предпоследнее предложение о цене такого имущества в ходе продажи (за исключением случаев, если заявку на участие в аукционе подало только одно лицо, признанное единственным участником аукциона), и подписывается продавцом в течение одного часа с момента получения электронного журнала, но не позднее рабочего дня, следующего за днем подведения итогов аукциона, либо не позднее рабочего дня, следующего за днем подведения итогов аукциона, в случае если заявку на участие в аукционе подало только одно лицо, признанное единственным участником аукциона.

Процедура аукциона считается завершенной со времени подписания продавцом протокола об итогах аукциона.

Аукцион признается несостоявшимся в следующих случаях:

а) не было подано ни одной заявки на участие либо ни один из претендентов не признан участником;

б) лицо, признанное единственным участником аукциона, отказалось от заключения договора купли-продажи;

в) ни один из участников не сделал предложение о начальной цене имущества.

Решение о признании аукциона несостоявшимся оформляется протоколом.

В случае отказа лица, признанного единственным участником аукциона, от заключения договора аукцион признается несостоявшимся.

26. Порядок и срок заключения договора купли-продажи имущества по итогам аукциона.

В течение 5 рабочих дней со дня подведения итогов аукциона с победителем или лицом, признанным единственным участником аукциона, заключается договор купли-продажи имущества. Договор купли-продажи заключается с победителем, либо лицом, признанным единственным участником аукциона в форме электронного документа.

Передача муниципального имущества и оформление права собственности на него осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи не позднее чем через тридцать дней после дня полной оплаты имущества.

Право собственности на приобретаемое муниципальное имущество переходит к покупателю в установленном порядке после полной его оплаты с учетом особенностей, установленных Федеральным законом № 178-ФЗ.

Право собственности на приватизируемое недвижимое имущество переходит к покупателю со дня государственной регистрации перехода права собственности на такое имущество. Основанием государственной регистрации такого имущества является договор купли-продажи недвижимого имущества, а также передаточный акт или акт приема-передачи имущества. Расходы на оплату услуг регистратора возлагаются на покупателя.

Нарушение порядка проведения продажи муниципального имущества, включая неправомерный отказ в признании претендента участником торгов, влечет за собой признание сделки, заключенной по результатам продажи такого имущества, недействительной.

При уклонении или отказе победителя от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества результаты аукциона аннулируются продавцом, победитель утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается. В случае отказа лица, признанного единственным участником аукциона, от заключения договора аукцион признается несостоявшимся.

Ответственность покупателя в случае его отказа или уклонения от оплаты имущества в установленные сроки предусматривается в соответствии с законодательством Российской Федерации в договоре купли-продажи имущества, задаток ему не возвращается.

27.Условия и сроки платежа, необходимые реквизиты счетов:

Оплата приобретаемого имущества производится единовременно путем перечисления денежных средств на счет, указанный в информационном сообщении о проведении продажи имущества.

Денежные средства в счет оплаты муниципального имущества подлежат перечислению победителем, либо лицом, признанным единственным участником аукциона, в установленном порядке в бюджет соответствующего уровня бюджетной системы Российской Федерации в размере и сроки, которые указаны в договоре купли-продажи имущества, но не позднее 30 рабочих дней со дня заключения такого договора.

Необходимые реквизиты счета:

получатель платежа: УФК по Ивановской области (Администрация Ильинского муниципального района Ивановской области л/с 04333010870)

ИНН/КПП 3712000126/371201001, ОКТМО 24609151

кор/счет 40102810645370000025

р/счет 03100643000000013300

банк: Отделение Иваново Банка России//УФК по Ивановской области г. Иваново, БИК 012406500

код бюджетной классификации: 11211402053050000410

28.Ограничения участия отдельных категорий физических лиц и юридических лиц в приватизации Имущества: Покупателями государственного и муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением:

- государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений;

- юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных статьей 25 Закона о приватизации;

- юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны), и которые не осуществляют раскрытие и предоставление информации о своих выгодоприобретателях, бенефициарных владельцах и контролирующих лицах в порядке, установленном Правительством Российской Федерации;

Понятие "контролирующее лицо" используется в том же значении, что и в статье 5 Федерального закона от 29 апреля 2008 года N 57-ФЗ "О порядке осуществления иностранных инвестиций в хозяйственные общества, имеющие стратегическое значение для обеспечения обороны страны и безопасности государства". Понятия "выгодоприобретатель" и "бенефициарный владелец" используются в значениях, указанных в статье 3 Федерального закона от 7 августа 2001 года N 115-ФЗ "О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма".

Ограничения, установленные настоящим пунктом, не распространяются на собственников объектов недвижимости, не являющихся самовольными постройками и расположенных на относящихся к государственной или муниципальной собственности земельных участках, при приобретении указанными собственниками этих земельных участков.

29. Порядок ознакомления покупателей с иной информацией, условиями договора купли-продажи такого имущества: По вопросам осмотра предлагаемого к продаже объекта муниципального имущества по указанному адресу обращаться в рабочие дни с 9 час. 00 мин. до 13 час. 00 мин. и с 14 час. 30 мин. до 17 час. 00 мин. (время московское) (кроме субботы, воскресенья и праздничных дней) по телефонам: 8(49353) 2-10-02, 2-17-31., а так же по электронной почте kovalev_sn@ivreg.ru, platonova-nn@ivreg.ru

Со дня приема заявок лицо, желающее приобрести муниципальное имущество (далее - претендент), имеет право на ознакомление с информацией о подлежащем приватизации имуществе.

В указанном месте подачи заявок (электронная площадка указана выше) и на сайте продавца муниципального имущества в сети "Интернет" размещены общедоступная информация о торгах по продаже подлежащего приватизации муниципального имущества, образцы типовых документов, представляемых покупателями муниципального имущества, правила проведения торгов.

Проект договора купли-продажи содержится в настоящем информационном сообщении.

Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются законодательством Российской Федерации.

30. Сведения обо всех предыдущих торгах по продаже имущества, объявленных в течение года, предшествующего его продаже, и об итогах торгов по продаже такого имущества: отсутствуют.

31. Размер и порядок выплаты вознаграждения юридическому лицу, которое в соответствии с подпунктом 8.1 пункта 1 статьи 6 Федерального закона № 178-ФЗ осуществляет функции продавца государственного или муниципального имущества и (или) которому решениями соответственно Правительства Российской Федерации, органа государственной власти субъекта Российской Федерации, органа местного самоуправления поручено организовать от имени собственника продажу приватизируемого государственного или муниципального имущества: не установлено.

32. Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона. Извещение об отказе от проведения аукциона формируется организатором аукциона с использованием официального сайта, подписывается усиленной квалифицированной подписью лица, уполномоченного действовать от имени организатора аукциона, и размещается на официальном сайте не позднее чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе. В течение одного часа с момента размещения извещения об отказе от проведения аукциона на официальном сайте оператор электронной площадки размещает извещение об отказе от проведения аукциона на электронной площадке. Денежные средства, внесенные в качестве задатка, возвращаются заявителю в течение пяти рабочих дней с даты размещения извещения об отказе от проведения аукциона на официальном сайте.

Срок отказа организатора от проведения процедуры торгов В соответствии с п.4 ст. 448 Гражданского кодекса РФ

Приложение № 1 к информационному сообщению

ЗАЯВКА¹

НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

по продаже в электронной форме ________________________________________________

^{(наименование имущества)}

Лот №____

«__» ____________ 20__г.

____________________________________________________________________________________,

(полное и сокращенное (при наличии) наименование юридического лица, подающего заявку)

____________________________________________________________________________________,

(фамилия, имя, отчество и паспортные данные физического лица, подающего заявку)

____________________________________________________________________________________

далее именуемый Претендент в лице (для юридического лица) ____________________________________________________________________________________,

(фамилия, имя, отчество, должность)

действующего на основании____________________________________________________________

____________________________________________________________________________________,

принимая решение об участии в аукционе по продаже в электронной форме ______________________________________ Лот №___, находящегося в собственности ____________________________________обязуюсь:

1) соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационном сообщении о проведении аукциона № ________________ от ___________ 20___г., а также порядок проведения аукциона, установленный Федеральным законом от 21.12.2001 г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного или муниципального имущества», Постановлением Правительства РФ от 27.08.2012 N 860 "Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме";

2) в случае признания победителем аукциона, либо лицом, признанным единственным участником аукциона, в течение пяти рабочих дней с даты подведения итогов аукциона заключить с Продавцом в соответствии с законодательством Российской Федерации договор купли-продажи имущества.

Со сведениями, изложенными в информационном сообщении о проведении аукциона, ознакомлен и согласен.

К заявке прилагаются документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении о проведении аукциона.

Адрес и Банковские реквизиты для возврата задатка (в установленных законодательством случаях):

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

С текстом проекта договора купли-продажи имущества ознакомлен и согласен.

Полноту и достоверность представленных сведений подтверждаю.

Подпись Претендента

(его полномочного представителя) ___________(____________________)

М.П. "____" ____________ 20__ г.

Проект

Договор купли-продажи

_______________________________________________________________.

____________ «___» _______________ 2024г.

Администрация Ильинского муниципального района Ивановской области, в лице ______________________ __________________________________ , действующ____ на основании __________________, именуемая в дальнейшем «Продавец» с одной стороны, и _______________________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», в лице _____________________, действующего на основании _______________________, с другой стороны, в соответствии Гражданским Кодексом РФ, Федеральным законом от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Постановлением Правительства РФ от 27.08.2012 N 860 "Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме" (вместе с "Положением об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме"), и на основании Протокола _________________________________________________от «___» ______________ 20__г. № ____ (далее по тексту – «Аукцион») заключили настоящий Договор (далее – «Договор») о нижеследующем.

Статья 1. Предмет Договора

1.1. Предметом купли-продажи по настоящему Договору является ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

1.2. Сведения об имуществе, являющемся предметом настоящего Договора:

_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

1.3. Продавец гарантирует, что обладает правом собственности на Имущество и его право распоряжаться Имуществом ничем не ограничено, Имущество не находится под арестом, не обременено залогом и иными обязательствами перед третьими лицами и правами третьих лиц.

1.4. Стороны по настоящему Договору обязуются:

Покупатель обязуется:

- произвести оплату Имущества в сумме и на условиях, установленных в статье 2 настоящего Договора;

- принять Имущество в собственность.

Продавец обязуется:

- осуществить действия по передаче Имущества в собственность Покупателя в порядке, установленном статьей 3 настоящего Договора.

Статья 2. Порядок оплаты Имущества

2.1. Установленная по итогам Аукциона цена продажи Имущества составляет ____________ (_________________________________________________________) рублей, в том числе НДС.

2.2. Задаток в сумме ___________ (_________________________) рублей, внесенный Покупателем, засчитывается в счет оплаты Имущества.

2.3. С учетом п. 2.2 настоящего Договора Покупатель обязан уплатить за Имущество денежные средства в размере __________ (________________) рублей, которые должны быть внесены единовременным платежом в безналичном порядке в течение 10 рабочих дней с момента подписания договора купли-продажи на счет:

Получатель: ___________________________________________________________________________________.

2.3.1. Сумма НДС рассчитывается покупателем самостоятельно и уплачивается в соответствии с законодательством:

• в случае заключения договора с индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом: исчисление и оплата налога на добавленную стоимость (НДС по действующей ставке 20%) по договору возлагается на Покупателя. По реквизитам указанным в п. 2.3. настоящего договора подлежит уплате цена продажи Имущества за вычетом суммы НДС, которую плательщиком НДС уплачивает в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации в порядке, установленном законодательством Российской Федерации в федеральный бюджет.

• в случае заключения договора с физическим лицом: оплата НДС по Договору возлагается на Продавца в порядке, установленном законодательством Российской Федерации. Покупатель оплачивает цену продажи Имущества по реквизитам указанным в п. 2.3 настоящего договора.

2.4.В платежном поручении, оформляющем оплату, должны быть указаны сведения о наименовании Покупателя, наименования Имущества, дате проведения Аукциона, дате заключения настоящего Договора.

Моментом исполнения обязательства Покупателя по оплате Имущества считается день зачисления на вышеуказанный счет денежных средств, указанных в настоящей статье.

Статья 3. Переход права собственности на имущество

3.1. Передача муниципального имущества и оформление права собственности на него осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи не позднее чем через тридцать дней после дня полной оплаты имущества.

Выполнение Покупателем обязательств, указанных в п. 2.3 настоящего Договора подтверждается выписками со счета Получателя о поступлении денежных средств в оплату Имущества.

3.2. Право собственности на Имущество переходит к Покупателю с момента регистрации этого права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

3.3. Переход права собственности на отчуждаемое Имущество подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области.

3.4. Обязанность нести в полном объеме расходы по государственной регистрации перехода права собственности на Имущество возлагается на Покупателя.

Статья 4. Ответственность Сторон

4.1. За невыполнение или ненадлежащее выполнение своих обязательств по настоящему Договору Стороны несут имущественную ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.

4.2. За нарушение сроков внесения денежных средств в счет оплаты Имущества в порядке, предусмотренном п.2.3 настоящего Договора, Покупатель уплачивает Продавцу пеню в размере 0,1 % от невнесенной суммы за каждый день просрочки.

4.3. За несоблюдение Продавцом сроков, установленных настоящим Договором по отношению к обязательствам Продавца, последний уплачивает Покупателю штраф в размере 1/300 действующей на день уплаты ставки рефинансирования Центрального Банка РФ.

Статья 5. Заключительные положения

5.1. Исчисление сроков, указанных в настоящем Договоре, исчисляется периодом времени, указанном в днях. Течение срока начинается на следующий день после наступления события, которым определено его начало. Если последний день срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день.

5.2. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания.

5.3. Споры, возникающие между Сторонами в ходе исполнения настоящего Договора, рассматриваются в установленном действующем законодательстве Российской Федерации порядке.

5.4. Настоящий Договор заключен в электронной форме. Стороны вправе оформить договор на бумажном носителе, имеющий такую же юридическую силу как и договор, заключенный в электронной форме, в трех экземплярах, один из которых находится у Продавца, другой - у Покупателя, третий - в [наименование регистрирующего органа].

Статья 6. Реквизиты Сторон

Продавец Покупатель

Подписи Сторон

От имени Продавца От Покупателя

______________________ ____________________________

м.п. м.п.

Акт
приема-передачи _________________________________

_____________________________________________________________________________________

Во исполнение условий договора купли-продажи ________________ от ________________ , руководствуясь требованиями ст. 556 Гражданского кодекса Российской Федерации, ________________________________________ (ФИО, Наименование юридического лица), действующего на основании ____________________________, именуемое в дальнейшем «Покупатель», с одной стороны и Администрация Ильинского муниципального района Ивановской области, в лице ___________________, действующ___ на основании __________________________, именуем___ в дальнейшем «Продавец», с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», подписали настоящий акт о нижеследующем:

1. Продавец передал, а Покупатель принял в собственность _______________________________________________________________________________

(наименование имущества, сведения, позволяющие его идентифицировать)

2. В соответствии с настоящим актом Продавец передал в собственность, а Покупатель принял указанное недвижимое имущество в состоянии, каково оно есть на день подписания настоящего акта.

3. Покупатель оплатил продавцу стоимость Объекта в полном размере в соответствии с условиями Договора купли-продажи.

4. После передачи Объекта Покупателю и подписания Сторонами настоящего акта обязательство Продавца передать имущество Покупателю считается исполненным.

5. Настоящим актом каждая из Сторон подтверждает, что обязательства Сторон выполнены, расчет произведен полностью, у Сторон нет друг к другу претензий по существу договора купли-продажи.

Подписи Сторон

Проект

ДОГОВОР О ЗАДАТКЕ №____

_______________ «___» _____________ 2024 г.

___________________________________________________-, в лице ____________________________________, действующ___ на основании __________________, именуемый в дальнейшем «Продавец» с одной стороны, и _______________________________, именуемый в дальнейшем «Претендент», в лице _____________________, действующего на основании _______________________, с другой стороны, в соответствии Гражданским Кодексом РФ, Федеральным законом от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Постановлением Правительства РФ от 27.08.2012 N 860 "Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме" (вместе с "Положением об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме") заключили настоящий Договор (далее – «Договор») о нижеследующем.

Статья 1. Предмет Договора

1. Для участия в аукционе по продаже в электронной форме:

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Лот №______

(наименование имущества, сведения, позволяющие его идентифицировать,)

Претендент перечисляет в качестве задатка денежные средства в размере _______________(______________________________________) рублей (далее - задаток).

1.2. Задаток вносится Претендентом в качестве обеспечения исполнения обязательств по оплате _____________________________________________________________________________________

Лот №____ (наименование имущества)

В случае признания Претендента победителем Аукциона, либо лицом, признанным единственным участником аукциона, в случае, установленном в абзаце втором пункта 3 статьи 18 Федерального закона о приватизации, сумма, перечисленная Претендентов в качестве задатка, засчитывается в счет платежа, причитающегося с Претендента в оплату за приобретаемое имущество.

Статья 2. Перечисление денежных средств

2.1. Денежные средства, указанные в п. 1.1 настоящего Договора, должны быть перечислены Претендентом до дня рассмотрения заявок на участие в аукционе, не включая день рассмотрения заявок на участие в Аукционе.

В случае невнесения в указанный срок суммы задатка, обязательства Претендента по внесению задатка считаются неисполненными, Претендент к участию в Аукционе не допускается.

2.2. Претендент не вправе распоряжаться денежными средствами, поступившими в качестве задатка.

2.3. На денежные средства, перечисленные в соответствии с настоящим Договором, проценты не начисляются.

2.4. Возврат средств в соответствии со статьей 3 настоящего Договора осуществляется на расчетный счет Претендента № _________________________________ в ____________________________________________________________________________, ИНН/КПП___________________________________________, БИК____________________,

к/с № ________________________________________________________________________.

Статья 3. Возврат денежных средств.

3.1. возврат задатка осуществляется Оператором электронной площадки в порядке, установленном Регламентом.

3.2. Лицам, перечислившим задаток для участия в продаже муниципального имущества на аукционе, денежные средства возвращаются в следующем порядке:

а) участникам, за исключением победителя, либо лица, признанного единственным участником аукциона, в случае, установленном в абзаце втором пункта 3 статьи 18 Федерального закона о приватизации - в течение 5 календарных дней со дня подведения итогов продажи имущества;

б) претендентам, не допущенным к участию в продаже имущества, - в течение 5 календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками.

3.3. Поступивший от претендента задаток подлежит возврату в течение 5 календарных дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва претендентом заявки позднее дня окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для претендентов, не допущенных к участию в продаже имущества.

Статья 4. Срок действия договора

4.1. Сроки, указанные в настоящем Договоре, определяются периодом времени, исчисляемым в днях. Течение срока начинается на следующий день после наступления события, которым определено его начало. Если последний день срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день.

4.2. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания и прекращает свое действие:

- исполнением Сторонами своих обязательств по настоящему Договору;

- при возврате или не возврате задатка или зачете его в счет оплаты имущества в предусмотренных настоящим Договором случаях;

- по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации.

4.3.Настоящий Договор регулируется действующим законодательством Российской Федерации. Все возможные споры и разногласия будут разрешаться Сторонами путем переговоров. В случае невозможности разрешения споров и разногласий путем переговоров, они будут переданы на разрешение арбитражного суда Ивановской области или суда общей юрисдикции в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

4.4.Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из Сторон.

Статья 5.Реквизиты сторон

Подписи Сторон

От имени Продавца От имени Претендента

________________/___________________/ _____________________/________________/

м.п. м.п.

1 Возможно заполнение текущей формы заявки или заполнение формы предложенной электронной площадкой при подаче заявки, с учетом наличия в ней всей предусмотренной законодательством и настоящим информационным сообщением информации.