Версия для слабовидящих

Юридический адрес

155060, Ивановская область, п.Ильинское-Хованское, ул.Советская д.2

Тел.: 8(49353) 2-12-04
Факс: 8(49353) 2-15-05

E-mail: ilin@admilinskoe.ru

Важные сылки

Блокируем сделки без моего ведома: как подать заявление о невозможности регистрации без личного участия?

25.08.2026 18:58:00

Разъясняет начальник отдела государственной регистрации недвижимости № 3 Управления Росреестра по Ивановской области Оксана Шутова:

В настоящее время, самый простой и надежный способ обезопасить свое имущество, это оформить запрет на сделки с недвижимостью без личного участия собственника. Такая возможность предусмотрена ст. 36 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ.

Подать такое заявление возможно в электронном виде на официальном сайте Росреестра (https://rosreestr.gov.ru), с помощью Единого портала государственных услуг (https://www.gosuslugi.ru). Для этого нужна подтвержденная учетная запись на Госуслугах и усиленная квалифицированная электронная подпись — УКЭП. Также возможно подать заявление и при личном обращении в офис МФЦ независимо от места нахождения объекта недвижимости или через законного представителя, действующего на основании нотариальной доверенности.

Госпошлина за внесение записи о невозможности регистрации без личного участия не взимается. Запись вносится в Единый государственный реестр недвижимости (далее-ЕГРН) в течение пяти рабочих дней со дня приема заявления.

После внесения в ЕГРН записи о невозможности государственной регистрации без личного участия никакие регистрационные действия с недвижимостью без согласия собственника проводиться не могут. В случае подачи заявления о государственной регистрации перехода права собственности от иного лица, даже при наличии у него доверенности, такое заявление будет возвращено без рассмотрения.

Такой запрет действует бессрочно, пока он не будет отозван собственником, не погашен при регистрации сделки в присутствии владельца недвижимости или на основании вступившего в силу судебного решения.

Однако, указанная запись не помешает регистрации, если основанием выступает вступившее в силу решение суда или требование судебного пристава-исполнителя (в случаях, предусмотренных законом об исполнительном производстве).

Возврат к списку

Техническое сопровождение: «Программ+»

Сетевое издание "сайт Ильинского муниципального района Ивановской области " зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций. серия Эл N ФС77-76390 от 09 августа 2019 г. Адрес редакции: 155060, Ивановская область, п. Ильинское-Хованское, ул. Советская , д. 2. Тел./факс (49353) 2-15-05, E-mail: ilin@admilinskoe.ru. Учредитель: Администрация Ильинского муниципального района Ивановской области. Главный редактор Лимаренко Е.Ю.
Направление письма в редакцию сетевого издания является согласием на обработку персональных данных автора письма, указанных в этом письме, в соответствии со статьей 9 ФЗ «О персональных данных» от 27.07.2006 г. №152-ФЗ. В случае если автор не желает, чтобы его персональные данные, указанные в письме, подверглись обработке он должен указать это в письме.