На официальном сайте Росреестра один из самых популярных сервисов - публичная кадастровая карта (ПКК). Она отображает около 50 млн объектов: участков, домов, зданий, строений.
Добавим, карта даёт возможность найти не только участки и здания, но также информацию об охранных зонах, границах районов и областей.
Способы поиска не требуют специальных знаний и вполне доступно изложены на портале Росреестра.
Какие сведения вы можете получить?
Вы увидите расположение объекта, его контуры и конфигурацию. Во всплывающем окошке - кадастровый номер объекта и кадастровый номер квартала, а также статус участка, адрес, категорию земель, форму собственности, площадь, разрешённое использование и кадастровую стоимость (включая стоимость за один квадратный метр).
Кстати, здесь можно выяснить и срок давности сведений, имеющихся в ПКК, а также интенсивность обращений пользователей к карте.
Расположение объекта, его кадастровый адрес, форма собственности, разрешённое использование, общая площадь, кадастровая стоимость участка, а также ФИО кадастрового инженера, даты постановки на учёт и внесения изменений – вся эта информация бесплатна.
Более подробная выписка из ЕГРН – платная, при подписке на пакет услуг стоимость одной выписки снижается.
В выписке из ЕГРН указываются: владелец собственности, наличие или отсутствие залога, ареста или обременения, а также история владельцев объекта, кадастровая площадь и стоимость недвижимости.
Для собственника существует также возможность узнать, кто запрашивал информацию о принадлежащем ему объекте недвижимости. Её гарантирует пункт 17 статьи 62 федерального закона № 218-ФЗ. Есть исключения - случаи, при которых данную информацию запрашивали органы, осуществлявшие оперативно-розыскную деятельность по ряду оснований.
На платной основе можно обратиться в Росреестр или в МФЦ, а также подать заявление через Портал госуслуг. Документ будет содержать информацию обо всех физических и юридических лицах, а также органах местного самоуправления и государственной власти, которые получали сведения об объекте недвижимости заявителя. По закону данная информация предоставляется собственнику в срок не более чем три рабочих дня со дня запроса.
При поиске информации следует помнить о безопасности и пользоваться только официальным сайтом Росреестра.
Если на ресурсе вам сразу предлагают заплатить за информацию - значит, вы оказались не там где нужно. Единственная платная услуга на сайте Росреестра (https://rosreestr.ru) – это получение выписки из ЕГРН.
Правильный адрес публичной кадастровой карты: http://pkk5.rosreestr.ru/.
Управление Росреестра по Ивановской области
